France › Colombes › Gagarine › Rue d'Athenes › n° 3

3 Rue d'Athenes, Colombes

Vendu 214 000 € (4 458 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9270014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 045 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue d'Athenes5 156 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Gagarine4 578 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Colombes4 632 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 458 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d'Athenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 792 € À 6 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 000 €4 458 €/m² 4 458 €

22/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

27/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 850 €4 452 €/m² 4 452 €

17/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 200 €4 874 €/m² 4 874 €

24/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 700 €5 045 €/m² 5 045 €

26/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

12/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 292 582 €5 320 €/m² 5 320 €

26/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 336 575 €5 259 €/m² 5 259 €

26/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 549 000 €6 310 €/m² 6 310 €

29/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 367 690 €4 654 €/m² 4 654 €

23/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 430 600 €5 251 €/m² 5 251 €

26/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 243 451 €5 292 €/m² 5 292 €

01/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 262 024 €5 459 €/m² 5 459 €

08/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 262 748 €5 474 €/m² 5 474 €

06/07/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 279 810 €5 829 €/m² 5 829 €

25/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/01/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

24/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 000 €4 188 €/m² 4 188 €

18/11/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue d'Athenes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %5 113 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI5 045 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 5+2 %5 244 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024

RUE D'ATHENESMÉDIANE DE LA RUE 5 156 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %4 886 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 093 € 6 448 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE YOURI GAGARINE 66 m² 295 020 € 4 470 €

14 RUE YOURI GAGARINE 113 m² 609 974 € 5 398 €

14 RUE YOURI GAGARINE 50 m² 274 900 € 5 498 €

14 RUE YOURI GAGARINE 67 m² 334 732 € 4 996 €

14 RUE YOURI GAGARINE 81 m² 392 040 € 4 840 €

2 RUE D'ATHENES 107 m² 116 951 € 1 093 €

2 RUE D'ATHENES 60 m² 311 640 € 5 194 €

2 RUE D'ATHENES 62 m² 303 986 € 4 903 €

14 RUE YOURI GAGARINE 29 m² 186 992 € 6 448 €

14 RUE YOURI GAGARINE 65 m² 314 990 € 4 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 6 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d’Athènes

Fourchette courante4 511 – 4 847 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d’Athènes ↗

Gagarine

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-1 %

Voir Gagarine ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-32 %

Rendement brut5.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d'Athenes25 ventes depuis 2014 · 5 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGagarine480 ventes · 4 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d'Athenes à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d'Athenes a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 48 m² à 214 000 €, soit 4 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Athenes ?

Non : 4 458 €/m² contre 5 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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