France › Colombes › Gagarine › Rue d'Athenes › n° 1

1 Rue d'Athenes, Colombes

Vendu 345 000 € (5 847 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9270013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 944 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d'Athenes5 156 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gagarine4 578 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Colombes4 632 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 5 847 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d'Athenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 200 € À 5 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 700 €5 045 €/m² 5 045 €

16/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

09/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 443 650 €5 282 €/m² 5 282 €

12/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 281 820 €4 944 €/m² 4 944 €

24/06/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 374 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 309 384 €5 334 €/m² 5 334 €

13/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

17/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

12/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 314 000 €5 233 €/m² 5 233 €

09/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 322 €4 872 €/m² 4 872 €

27/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue d'Athenes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 944 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 3−1 %5 101 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2026 n° 5+2 %5 244 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024

RUE D'ATHENESMÉDIANE DE LA RUE 5 156 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %4 886 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 093 € 6 448 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE YOURI GAGARINE 66 m² 295 020 € 4 470 €

14 RUE YOURI GAGARINE 113 m² 609 974 € 5 398 €

14 RUE YOURI GAGARINE 50 m² 274 900 € 5 498 €

14 RUE YOURI GAGARINE 67 m² 334 732 € 4 996 €

14 RUE YOURI GAGARINE 81 m² 392 040 € 4 840 €

2 RUE D'ATHENES 107 m² 116 951 € 1 093 €

2 RUE D'ATHENES 60 m² 311 640 € 5 194 €

2 RUE D'ATHENES 62 m² 303 986 € 4 903 €

14 RUE YOURI GAGARINE 29 m² 186 992 € 6 448 €

14 RUE YOURI GAGARINE 65 m² 314 990 € 4 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 6 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d’Athènes

Fourchette courante4 511 – 4 847 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d’Athènes ↗

Gagarine

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-1 %

Voir Gagarine ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-32 %

Rendement brut5.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 226 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d'Athenes25 ventes depuis 2014 · 5 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGagarine480 ventes · 4 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d'Athenes à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d'Athenes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, appartement de 59 m² à 345 000 €, soit 5 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Athenes ?

Oui : 5 847 €/m² contre 5 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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