France › Colombes › Strasbourg › Rue Ampere › n° 9

9 Rue Ampere, Colombes

Vendu 150 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9270015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Ampere, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 353 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Ampere5 913 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Strasbourg4 064 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Colombes4 770 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 1 338 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 890 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 700 €4 353 €/m² 4 353 €

04/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

25/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

01/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

26/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

26/12/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

12/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

15/02/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

29/11/2017 n° 9 · Appartement 29/11/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 362 643 €2 925 €/m² 2 925 €

29/11/2017 n° 9 · Appartement 29/11/2017 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 473 977 €2 890 €/m² 2 890 €

27/04/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

20/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 950 €3 685 €/m² 3 685 €

22/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

10/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Ampere, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−64 %2 151 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 7−26 %4 393 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI4 353 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 17−17 %4 932 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024

RUE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 5 913 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+63 %9 643 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+49 %8 813 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+7 %6 332 €/m²Appt 70 m² · 47 ventes · 2024 n° 14−29 %4 224 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

4 864 € 11 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE AMPERE 62 m² 375 038 € 6 049 €

12 RUE AMPERE 84 m² 425 040 € 5 060 €

12 RUE AMPERE 28 m² 205 716 € 7 347 €

12 RUE AMPERE 45 m² 307 125 € 6 825 €

12 RUE AMPERE 61 m² 465 979 € 7 639 €

12 RUE AMPERE 28 m² 320 992 € 11 464 €

12 RUE AMPERE 62 m² 329 902 € 5 321 €

12 RUE AMPERE 60 m² 394 020 € 6 567 €

12 RUE AMPERE 90 m² 459 540 € 5 106 €

12 RUE AMPERE 25 m² 214 000 € 8 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 864 € à 11 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 19 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ampere

Fourchette courante4 927 – 6 403 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ampere ↗

Strasbourg

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune29ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-15 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-30 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

624 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Ampere84 ventes depuis 2014 · 5 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStrasbourg506 ventes · 4 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Ampere à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 30 m² à 150 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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