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France › Colombes › Strasbourg › Rue Ampere › n° 7

7 Rue Ampere, Colombes

Vendu 335 000 € (5 154 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9270013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 853 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Ampere5 913 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Strasbourg4 064 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Colombes4 765 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 1 313 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 154 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 800 € À 5 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €
05/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €
05/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €
05/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 000 €3 853 €/m² 3 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ampere, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−64 %2 151 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
n° 7VOUS ÊTES ICI3 853 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 9−26 %4 353 €/m²Appt 30 m² · 17 ventes · 2025n° 17−17 %4 932 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024
RUE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 5 913 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+63 %9 643 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024n° 10+49 %8 813 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020n° 12+7 %6 332 €/m²Appt 70 m² · 47 ventes · 2024n° 14−29 %4 224 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
4 864 € 11 464 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE AMPERE 62 m² 375 038 € 6 049 €
12 RUE AMPERE 84 m² 425 040 € 5 060 €
12 RUE AMPERE 28 m² 205 716 € 7 347 €
12 RUE AMPERE 45 m² 307 125 € 6 825 €
12 RUE AMPERE 61 m² 465 979 € 7 639 €
12 RUE AMPERE 28 m² 320 992 € 11 464 €
12 RUE AMPERE 62 m² 329 902 € 5 321 €
12 RUE AMPERE 60 m² 394 020 € 6 567 €
12 RUE AMPERE 90 m² 459 540 € 5 106 €
12 RUE AMPERE 25 m² 214 000 € 8 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 864 € à 11 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ampere
Fourchette courante4 927 – 6 403 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ampere ↗
Strasbourg
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune29ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-15 %
Voir Strasbourg ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut5.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Ampere84 ventes depuis 2014 · 5 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStrasbourg506 ventes · 4 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Ampere à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, appartement de 65 m² à 335 000 €, soit 5 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Non : 5 154 €/m² contre 5 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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