France › Colombes › Strasbourg › Rue Ampere › n° 8

8 Rue Ampere, Colombes

Vendu 430 738 € (6 153 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 927004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Ampere, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 643 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue Ampere5 913 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +137 %Strasbourg4 064 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +102 %Colombes4 780 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 1 345 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0160 + BK0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 153 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 269 € À 16 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 738 €6 153 €/m² 6 153 €

26/09/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €

06/09/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 363 546 €5 269 €/m² 5 269 €

18/04/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 408 000 €5 913 €/m² 5 913 €

27/12/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 424 254 €6 061 €/m² 6 061 €

24/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 613 €5 366 €/m² 5 366 €

17/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 406 000 €5 884 €/m² 5 884 €

02/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 381 000 €5 522 €/m² 5 522 €

27/05/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 27/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 565 000 €16 302 €/m² 16 302 €

27/05/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 27/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 810 000 €9 643 €/m² 9 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Ampere, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−64 %2 151 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 7−26 %4 393 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 9−26 %4 353 €/m²Appt 30 m² · 17 ventes · 2025 n° 17−17 %4 932 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024

RUE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 5 913 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI9 643 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 10+49 %8 813 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+7 %6 332 €/m²Appt 70 m² · 47 ventes · 2024 n° 14−29 %4 224 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 875 € 6 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE AMBROISE PARE 71 m² 280 024 € 3 944 €

11 RUE AMBROISE PARE 40 m² 115 000 € 2 875 €

14 RUE AMPERE 44 m² 199 980 € 4 545 €

11 RUE AMBROISE PARE 38 m² 218 006 € 5 737 €

11 RUE AMBROISE PARE 25 m² 120 000 € 4 800 €

11 RUE AMBROISE PARE 39 m² 215 007 € 5 513 €

14 RUE AMPERE 41 m² 159 982 € 3 902 €

11 RUE AMBROISE PARE 45 m² 225 000 € 5 000 €

11 RUE AMBROISE PARE 38 m² 215 004 € 5 658 €

17 RUE AMPERE 50 m² 244 000 € 4 880 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 6 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ampere

Fourchette courante4 927 – 6 403 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ampere ↗

Strasbourg

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune29ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-15 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-30 %

Rendement brut5.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 431 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 455 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ampere84 ventes depuis 2014 · 5 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStrasbourg506 ventes · 4 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ampere à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, appartement de 70 m² à 430 738 €, soit 6 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Oui : 6 153 €/m² contre 5 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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