France › Colombes › Stade Berthelot › Boulevard Gambetta › n° 63 B

63 B Boulevard Gambetta, Colombes

Vendu 290 273 € (5 924 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 927005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 B5 924 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Gambetta6 256 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Stade Berthelot5 941 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Colombes6 868 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 63 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0G0220 + 0G0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

TERRAIN79 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 924 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 63 B Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 694 € À 8 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/08/2023 n° 63 B · Maison · 3 p. 24/08/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 290 273 €5 924 €/m² 5 924 €

08/04/2022 n° 63 B · Appartement · 6 p. 08/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 751 100 €8 734 €/m² 8 734 €

19/06/2017 n° 63 B · Maison · 3 p. 19/06/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 279 000 €5 694 €/m² 5 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−34 %4 113 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019 n° 43+112 %13 246 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025 n° 61−20 %5 025 €/m²Maison 197 m² · vendu 2017

n° 63 BVOUS ÊTES ICI5 924 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 65−16 %5 281 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2026 n° 69+8 %6 773 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025 n° 75−10 %5 607 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 77−59 %2 554 €/m²Appt 65 m² · vendu 2015 n° 79+25 %7 821 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 6 256 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−24 %4 759 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2026 n° 50+38 %8 616 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 52+0 %6 256 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2023 n° 58+5 %6 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 590 € 13 246 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 924 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 BD GAMBETTA 32 m² 124 992 € 3 906 €

69 BD GAMBETTA 108 m² 732 996 € 6 787 €

2 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 79 m² 771 909 € 9 771 €

63 B BD GAMBETTA 49 m² 290 276 € 5 924 €

51 RUE SAINT HILAIRE 120 m² 905 040 € 7 542 €

44 RUE MARCELIN BERTHELOT 90 m² 745 560 € 8 284 €

46 RUE MARCELIN BERTHELOT 45 m² 351 000 € 7 800 €

48 RUE MARCELIN BERTHELOT 137 m² 978 728 € 7 144 €

5 RUE TAILLADE 180 m² 1 237 500 € 6 875 €

43 BD GAMBETTA 57 m² 755 022 € 13 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 590 € à 13 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gambetta

Ventes sur la voie4

Voir Boulevard Gambetta ↗

Stade Berthelot

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune18ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-13 %

Voir Stade Berthelot ↗

Colombes

Tendance 3 ans-12 %

vs département-12 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 B ?

LA RUEBoulevard Gambetta86 ventes depuis 2014 · 6 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Berthelot585 ventes · 5 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 63 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 B Boulevard Gambetta à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 B Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, maison de 49 m² à 290 273 €, soit 5 924 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 5 924 €/m² contre 6 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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