CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Stade Berthelot › Boulevard Gambetta › n° 33

33 Boulevard Gambetta, Colombes

Vendu 258 000 € (2 205 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9270065 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 286 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Gambetta6 256 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Stade Berthelot5 291 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Colombes4 941 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 409 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 205 €/m² en 2026 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 034 € À 6 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 33 · Appartement · 6 p. 04/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 258 000 €2 205 €/m² 2 205 €
17/12/2020 n° 33 · Maison · 4 p. 17/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 641 700 €6 975 €/m² 6 975 €
21/09/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 341 200 €5 249 €/m² 5 249 €
27/06/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €
26/09/2017 n° 33 · Appartement 26/09/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 238 000 €2 034 €/m² 2 034 €
04/02/2016 n° 33 · Appartement 04/02/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 277 370 €2 371 €/m² 2 371 €
24/09/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 219 € 8 883 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 BD GAMBETTA 56 m² 269 976 € 4 821 €
17 RUE MARCELIN BERTHELOT 42 m² 274 008 € 6 524 €
17 RUE MARCELIN BERTHELOT 25 m² 200 000 € 8 000 €
17 RUE MARCELIN BERTHELOT 67 m² 393 290 € 5 870 €
17 RUE MARCELIN BERTHELOT 72 m² 364 536 € 5 063 €
17 RUE MARCELIN BERTHELOT 62 m² 369 644 € 5 962 €
17 RUE MARCELIN BERTHELOT 67 m² 408 030 € 6 090 €
17 RUE MARCELIN BERTHELOT 80 m² 545 920 € 6 824 €
49 RUE LABOURET 35 m² 206 010 € 5 886 €
49 RUE LABOURET 39 m² 209 001 € 5 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 219 € à 8 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante5 682 – 7 286 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Stade Berthelot
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+7 %
Voir Stade Berthelot ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut5.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 432 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Gambetta86 ventes depuis 2014 · 6 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Berthelot578 ventes · 5 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 4 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Gambetta à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 117 m² à 258 000 €, soit 2 205 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 2 205 €/m² contre 6 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -65 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien