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France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Rue Labouret › n° 49

49 Rue Labouret, Colombes

Vendu 206 000 € (5 886 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 927007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 359 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Labouret5 508 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 771 €/m² 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Colombes4 960 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 1 426 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 886 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Labouret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 250 € À 5 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 000 €5 886 €/m² 5 886 €
09/02/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 990 €5 359 €/m² 5 359 €
11/04/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 000 €5 825 €/m² 5 825 €
17/03/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €
21/02/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 321 € 10 638 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD GAMBETTA 42 m² 280 014 € 6 667 €
4 BD GAMBETTA 96 m² 530 976 € 5 531 €
4 BD GAMBETTA 90 m² 514 980 € 5 722 €
64 BD DE VALMY 33 m² 142 593 € 4 321 €
64 BD DE VALMY 24 m² 145 008 € 6 042 €
64 BD DE VALMY 31 m² 178 994 € 5 774 €
64 BD DE VALMY 33 m² 193 248 € 5 856 €
64 BD DE VALMY 22 m² 120 010 € 5 455 €
64 BD DE VALMY 22 m² 145 002 € 6 591 €
8 RUE BOSMAN 18 m² 149 994 € 8 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 321 € à 10 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Labouret
Fourchette courante4 434 – 5 538 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Labouret ↗
Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Labouret70 ventes depuis 2014 · 5 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes678 ventes · 4 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Labouret à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Labouret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 35 m² à 206 000 €, soit 5 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labouret ?

Oui : 5 886 €/m² contre 5 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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