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France › Colombes › Agent Sarre › Avenue Bontemps › n° 13

13 Avenue Bontemps, Colombes

Vendu 183 500 € (5 919 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 9270015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 935 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Bontemps6 931 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Agent Sarre4 926 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Colombes5 084 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 339 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 919 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Bontemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 548 € À 7 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 183 500 €5 919 €/m² 5 919 €
09/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 172 750 €7 852 €/m² 7 852 €
30/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 900 €6 257 €/m² 6 257 €
19/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €
13/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 100 €4 917 €/m² 4 917 €
13/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 500 €3 596 €/m² 3 596 €
13/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
09/02/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 600 €5 436 €/m² 5 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 250 € 7 596 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 919 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV BONTEMPS 25 m² 145 000 € 5 800 €
18 PETITE RUE DES CHAMPARONS 56 m² 284 984 € 5 089 €
18 PETITE RUE DES CHAMPARONS 56 m² 233 016 € 4 161 €
18 PETITE RUE DES CHAMPARONS 53 m² 280 582 € 5 294 €
18 PETITE RUE DES CHAMPARONS 60 m² 141 240 € 2 354 €
18 PETITE RUE DES CHAMPARONS 42 m² 285 012 € 6 786 €
18 PETITE RUE DES CHAMPARONS 38 m² 215 346 € 5 667 €
32 RUE DES CHAMPARONS 20 m² 45 000 € 2 250 €
32 RUE DES CHAMPARONS 22 m² 110 000 € 5 000 €
32 RUE DES CHAMPARONS 33 m² 186 945 € 5 665 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 7 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Bontemps
Fourchette courante5 333 – 5 747 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2023
Voir Avenue Bontemps ↗
Agent Sarre
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune13ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-3 %
Voir Agent Sarre ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Bontemps26 ventes depuis 2014 · 6 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgent Sarre580 ventes · 4 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Bontemps à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Bontemps a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 31 m² à 183 500 €, soit 5 919 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bontemps ?

Non : 5 919 €/m² contre 6 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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