France › Colombes › Agent Sarre › Avenue Bontemps › n° 23

23 Avenue Bontemps, Colombes

Vendu 780 000 € (7 358 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 927006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 237 358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Bontemps6 931 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Agent Sarre7 111 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Colombes6 910 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 429 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0T0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN303 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 7 358 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Bontemps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/11/2025 n° 23 · Maison · 4 p. 13/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 780 000 €7 358 €/m² 7 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Bontemps, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 B n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−25 %5 186 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2023 n° 15−22 %5 400 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2023 n° 17+25 %8 683 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2023 n° 17 A+0 %6 923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 21 B+3 %7 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016

n° 23VOUS ÊTES ICI7 358 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 25 B+8 %7 456 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016

AVENUE BONTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 6 931 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %6 957 €/m²Maison 46 m² · vendu 2015 n° 10−16 %5 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 12−19 %5 603 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021 n° 14−14 %5 935 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 16+23 %8 553 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 20−15 %5 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Bontemps →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 10 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV BONTEMPS 195 m² 1 092 585 € 5 603 €

16 AV BONTEMPS 76 m² 650 028 € 8 553 €

20 RUE GUERLAIN 48 m² 423 504 € 8 823 €

18 RUE VINCENT GARREAU 71 m² 525 329 € 7 399 €

17 AV BONTEMPS 41 m² 440 012 € 10 732 €

17 A AV BONTEMPS 78 m² 539 994 € 6 923 €

14 RUE VINCENT GARREAU 220 m² 1 402 060 € 6 373 €

26 RUE GUERLAIN 62 m² 449 996 € 7 258 €

4 B AV BONTEMPS 100 m² 693 800 € 6 938 €

2 B AV BONTEMPS 80 m² 666 320 € 8 329 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 10 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Bontemps

Fourchette courante6 021 – 7 844 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Bontemps ↗

Agent Sarre

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+3 %

Voir Agent Sarre ↗

Colombes

Tendance 3 ans-11 %

vs département-12 %

Rendement brut3.7 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 780 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 369 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Bontemps26 ventes depuis 2014 · 6 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgent Sarre580 ventes · 7 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Bontemps à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Bontemps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, maison de 106 m² à 780 000 €, soit 7 358 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bontemps ?

Oui : 7 358 €/m² contre 6 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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