France › Colombes › Audra-Paul Bert › Avenue Audra › n° 6

6 Avenue Audra, Colombes

Vendu 162 000 € (4 050 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 927009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 375 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Audra4 464 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Audra-Paul Bert4 552 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Colombes4 915 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 1 379 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0100 + 0F0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 050 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 900 € À 4 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

20/05/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

15/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

14/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

02/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

17/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Audra, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %3 926 €/m²Appt 29 m² · 23 ventes · 2025 n° 1 B−19 %3 603 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2024 n° 11−27 %3 254 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−19 %3 625 €/m²Appt 102 m² · 13 ventes · 2023

AVENUE AUDRAMÉDIANE DE LA RUE 4 464 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %4 200 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017

n° 6VOUS ÊTES ICI3 375 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 8+40 %6 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 12−15 %3 804 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 544 € 6 739 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B AV AUDRA 46 m² 248 998 € 5 413 €

1 B AV AUDRA 48 m² 161 904 € 3 373 €

1 B AV AUDRA 23 m² 119 991 € 5 217 €

1 B AV AUDRA 23 m² 154 997 € 6 739 €

55 BD DE VALMY 75 m² 200 025 € 2 667 €

55 BD DE VALMY 44 m² 210 012 € 4 773 €

55 BD DE VALMY 42 m² 219 996 € 5 238 €

55 BD DE VALMY 72 m² 220 032 € 3 056 €

55 BD DE VALMY 53 m² 183 009 € 3 453 €

55 BD DE VALMY 45 m² 211 005 € 4 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 6 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Audra

Fourchette courante3 952 – 5 112 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Audra-Paul Bert

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune24ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-7 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Audra76 ventes depuis 2014 · 4 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAudra-Paul Bert150 ventes · 4 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Audra à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Audra a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 40 m² à 162 000 €, soit 4 050 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Audra ?

Non : 4 050 €/m² contre 4 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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