France › Colombes › Audra-Paul Bert › Avenue Audra › n° 12

12 Avenue Audra, Colombes

Vendu 225 000 € (3 261 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9270027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 804 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Audra4 464 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Audra-Paul Bert4 552 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Colombes4 912 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 1 308 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 261 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 354 € À 5 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

17/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

19/09/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 200 €5 656 €/m² 5 656 €

31/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 000 €4 263 €/m² 4 263 €

25/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

19/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/11/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 850 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Audra, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %3 926 €/m²Appt 29 m² · 23 ventes · 2025 n° 1 B−19 %3 603 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2024 n° 11−27 %3 254 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−19 %3 625 €/m²Appt 102 m² · 13 ventes · 2023

AVENUE AUDRAMÉDIANE DE LA RUE 4 464 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %4 200 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 6−24 %3 375 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2024 n° 8+40 %6 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

n° 12VOUS ÊTES ICI3 804 €/m²7 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 544 € 11 386 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 261 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AV AUDRA 88 m² 370 040 € 4 205 €

AV AUDRA 48 m² 323 088 € 6 731 €

AV AUDRA 29 m² 205 001 € 7 069 €

37 BD PIERRE DE COUBERTIN 100 m² 466 200 € 4 662 €

AV AUDRA 81 m² 366 768 € 4 528 €

AV AUDRA 84 m² 373 380 € 4 445 €

37 BD PIERRE DE COUBERTIN 72 m² 346 536 € 4 813 €

AV AUDRA 81 m² 367 983 € 4 543 €

AV AUDRA 44 m² 262 900 € 5 975 €

AV AUDRA 43 m² 305 300 € 7 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 11 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Audra

Fourchette courante3 952 – 5 112 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Audra-Paul Bert

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune24ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-7 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut5.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 434 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Audra76 ventes depuis 2014 · 4 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAudra-Paul Bert150 ventes · 4 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Audra à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Audra a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 69 m² à 225 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Audra ?

Non : 3 261 €/m² contre 4 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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