France › Cogolin › Centre Ville › Rue des Mines › n° 2

2 Rue des Mines, Cogolin

Vendu 202 970 € (3 561 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 8331020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 213 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue des Mines4 461 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Centre Ville3 100 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Cogolin3 679 €/m² 3 040 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 696 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 561 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Mines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 920 € À 3 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 970 €3 561 €/m² 3 561 €

17/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

29/07/2015 n° 2 · Appartement 29/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 72 700 €920 €/m² 920 €

09/07/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 800 €2 213 €/m² 2 213 €

01/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Mines, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−31 %3 093 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−55 %2 021 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−33 %2 984 €/m²Appt 243 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−48 %2 330 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

RUE DES MINESMÉDIANE DE LA RUE 4 461 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 213 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 6+68 %7 500 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025 n° 14+6 %4 712 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 14 B−40 %2 661 €/m²Appt 62 m² · vendu 2016 n° 24−41 %2 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 28+115 %9 600 €/m²Appt 25 m² · vendu 2020 n° 30−5 %4 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 38−24 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 42−36 %2 860 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue des Mines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 167 € 7 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 561 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES MINES 30 m² 225 000 € 7 500 €

11 RUE NATIONALE 195 m² 326 430 € 1 674 €

7 RUE DES MINES 110 m² 376 970 € 3 427 €

14 RUE DE LA RESISTANCE 146 m² 457 564 € 3 134 €

13 RUE NATIONALE 100 m² 200 000 € 2 000 €

3 RUE DE LA RESISTANCE 80 m² 397 920 € 4 974 €

17 RUE NATIONALE 194 m² 710 040 € 3 660 €

4 RUE NATIONALE 60 m² 192 000 € 3 200 €

2 RUE NATIONALE 37 m² 124 986 € 3 378 €

2 RUE NATIONALE 53 m² 164 989 € 3 113 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Mines

Fourchette courante2 953 – 4 448 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Mines ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

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Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département+1 %

Rendement brut5.7 %

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Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

913 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Mines43 ventes depuis 2014 · 4 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville485 ventes · 3 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 040 ventes · 3 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Mines à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Mines a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 57 m² à 202 970 €, soit 3 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mines ?

Non : 3 561 €/m² contre 4 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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