France › Cogolin › Nord › Rue des Mines › n° 42

42 Rue des Mines, Cogolin

Vendu 90 560 € (2 516 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 8331044 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 516 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue des Mines4 461 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Nord3 869 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Cogolin3 708 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 707 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 516 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue des Mines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 560 €2 516 €/m² 2 516 €

03/04/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/03/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

04/12/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

04/12/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

20/05/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Mines, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−33 %2 984 €/m²Appt 243 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−48 %2 330 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

RUE DES MINESMÉDIANE DE LA RUE 4 461 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+6 %4 712 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 14 B−40 %2 661 €/m²Appt 62 m² · vendu 2016 n° 24−41 %2 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 28+115 %9 600 €/m²Appt 25 m² · vendu 2020 n° 30−5 %4 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 38−24 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

n° 42VOUS ÊTES ICI2 516 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 44+18 %5 256 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 46−10 %4 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 48+12 %4 985 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2023 n° 50lot atypique12 276 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue des Mines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 594 € 5 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU JUGE MICHEL 99 m² 245 025 € 2 475 €

3 RUE DU JUGE MICHEL 75 m² 315 000 € 4 200 €

3 RUE DU JUGE MICHEL 75 m² 256 800 € 3 424 €

39 RUE DES MINES 50 m² 105 000 € 2 100 €

17 RUE DES MINES 160 m² 255 040 € 1 594 €

17 RUE DES MINES 243 m² 725 112 € 2 984 €

17 RUE DES MINES 243 m² 980 019 € 4 033 €

48 RUE DES MINES 76 m² 339 036 € 4 461 €

48 RUE DES MINES 60 m² 287 520 € 4 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 594 € à 5 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Mines

Fourchette courante2 948 – 4 484 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Mines ↗

Nord

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

Voir Nord ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

576 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue des Mines43 ventes depuis 2014 · 4 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord536 ventes · 3 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue des Mines à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue des Mines a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 36 m² à 90 560 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mines ?

Non : 2 516 €/m² contre 4 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 42 Rue des Mines