France › Cogolin › Ouest › Chemin des Fourches › n° 54

54 Chemin des Fourches, Cogolin

Vendu 320 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8331012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 897 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Chemin des Fourches3 583 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Ouest2 861 €/m² 649 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Cogolin3 585 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0091 + AW1097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS164

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Chemin des Fourches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 091 € À 4 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 54 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/02/2026 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

30/01/2026 n° 54 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

26/01/2026 n° 54 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/01/2026 n° 54 · Appartement · 4 p. 22/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

03/09/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

07/03/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

15/11/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

05/07/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

17/04/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

07/09/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

27/06/2023 n° 54 · Appartement · 5 p. 27/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/06/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 220 €2 315 €/m² 2 315 €

22/06/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 763 €3 240 €/m² 3 240 €

31/03/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

02/03/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

25/02/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

21/01/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

20/09/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/08/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

21/12/2020 n° 54 · Appartement · 5 p. 21/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/09/2020 n° 54 · Maison · 4 p. 30/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

28/08/2020 n° 54 · Appartement · 5 p. 28/08/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 750 €2 897 €/m² 2 897 €

06/07/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

18/06/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/10/2019 n° 54 · Maison · 4 p. 17/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

15/10/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

01/08/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

10/07/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/06/2019 n° 54 · Maison · 5 p. 06/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

14/05/2019 n° 54 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

15/03/2019 n° 54 · Maison · 4 p. 15/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 274 000 €3 468 €/m² 3 468 €

08/03/2019 n° 54 · Appartement · 5 p. 08/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 300 €2 114 €/m² 2 114 €

21/02/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

08/02/2019 n° 54 · Maison · 4 p. 08/02/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

21/01/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 21/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

11/01/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

28/12/2018 n° 54 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/09/2018 n° 54 · Maison 28/09/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 340 000 €1 828 €/m² 1 828 €

22/05/2018 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/04/2018 n° 54 · Maison · 5 p. 26/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

12/04/2018 n° 54 · Maison · 3 p. 12/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 211 200 €3 249 €/m² 3 249 €

19/12/2017 n° 54 · Maison · 5 p. 19/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/12/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/12/2017 n° 54 · Maison · 5 p. 06/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

14/11/2017 n° 54 · Appartement · 5 p. 14/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

13/04/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 900 €2 748 €/m² 2 748 €

15/11/2016 n° 54 · Maison · 5 p. 15/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

28/09/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

09/09/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 400 €2 584 €/m² 2 584 €

30/08/2016 n° 54 · Maison · 5 p. 30/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/07/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

12/02/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

08/01/2016 n° 54 · Maison · 5 p. 08/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

21/12/2015 n° 54 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

20/11/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

30/10/2015 n° 54 · Appartement · 5 p. 30/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/05/2015 n° 54 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

08/01/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 001 €3 229 €/m² 3 229 €

04/07/2014 n° 54 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/06/2014 n° 54 · Maison · 5 p. 30/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

24/04/2014 n° 54 · Maison · 5 p. 24/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/01/2014 n° 54 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Chemin des Fourches, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 283 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−8 %3 306 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2021 n° 283+55 %5 545 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 285+71 %6 126 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025

CHEMIN DES FOURCHESMÉDIANE DE LA RUE 3 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54VOUS ÊTES ICI2 897 €/m²63 ventes · dernière 2026

n° 312+84 %6 586 €/m²Maison 157 m² · vendu 2023 n° 314 T+95 %6 988 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 314 B+74 %6 237 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 462 B−47 %1 915 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2023 n° 464+67 %6 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 538+90 %6 809 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 268 € 5 179 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV DU COLOMBIER 18 m² 75 492 € 4 194 €

38 AV DU COLOMBIER 38 m² 184 072 € 4 844 €

43 CHE DE TREMOURIES 28 m² 133 000 € 4 750 €

43 CHE DE TREMOURIES 41 m² 184 992 € 4 512 €

43 CHE DE TREMOURIES 37 m² 130 018 € 3 514 €

38 AV DU COLOMBIER 38 m² 129 998 € 3 421 €

43 CHE DE TREMOURIES 66 m² 230 010 € 3 485 €

43 CHE DE TREMOURIES 30 m² 147 990 € 4 933 €

38 AV DU COLOMBIER 18 m² 84 996 € 4 722 €

43 CHE DE TREMOURIES 39 m² 162 006 € 4 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 268 € à 5 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Fourches

Fourchette courante3 318 – 3 961 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Fourches ↗

Ouest

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-20 %

Voir Ouest ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département-2 %

Rendement brut5.3 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 281 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEChemin des Fourches76 ventes depuis 2014 · 3 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest649 ventes · 2 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Chemin des Fourches à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Chemin des Fourches a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 80 m² à 320 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Fourches ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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