France › Cogolin › Est › Avenue du Colombier › n° 38

38 Avenue du Colombier, Cogolin

Vendu 72 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 833101 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 697 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue du Colombier3 949 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Est4 214 €/m² 1 211 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Cogolin3 583 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS49

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue du Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 895 € À 4 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 38 · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

22/07/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 900 €2 691 €/m² 2 691 €

18/01/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

13/07/2022 n° 38 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/06/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 074 €4 844 €/m² 4 844 €

23/05/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/04/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

29/01/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 500 €4 194 €/m² 4 194 €

19/10/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 710 €3 943 €/m² 3 943 €

07/10/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/06/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 000 €3 180 €/m² 3 180 €

04/02/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

31/01/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

06/12/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

17/10/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

20/09/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/05/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 000 €4 550 €/m² 4 550 €

11/04/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/04/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

03/10/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

28/08/2018 n° 38 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/08/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

18/12/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

06/07/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/05/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €

07/11/2016 n° 38 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/10/2016 n° 38 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 500 €3 750 €/m² 3 750 €

29/09/2016 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/04/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 500 €3 875 €/m² 3 875 €

18/02/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue du Colombier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153−27 %2 900 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2024

AVENUE DU COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 3 949 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38VOUS ÊTES ICI3 697 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 130+11 %4 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 254−27 %2 879 €/m²Appt 165 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

959 € 4 313 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES SAINT JACQUES 76 m² 239 020 € 3 145 €

9001 RES ST JACQUES 76 m² 217 968 € 2 868 €

9999 RES ST JACQUES 64 m² 155 008 € 2 422 €

9001 RES ST JACQUES 147 m² 140 973 € 959 €

9001 RES ST JACQUES 79 m² 208 007 € 2 633 €

9999 RES ST JACQUES 91 m² 244 972 € 2 692 €

9001 RES SAINT JACQUES 62 m² 255 998 € 4 129 €

9001 RES ST JACQUES 90 m² 239 040 € 2 656 €

9001 RES ST JACQUES 62 m² 209 994 € 3 387 €

9001 RES ST JACQUES 76 m² 179 968 € 2 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Colombier

Fourchette courante3 101 – 4 971 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Colombier ↗

Est

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+18 %

Voir Est ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département-2 %

Rendement brut3.5 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

288 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue du Colombier49 ventes depuis 2014 · 3 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 211 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue du Colombier à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue du Colombier a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 18 m² à 72 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Colombier ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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