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France › Cogolin › Est › Avenue du Contant › n° 36

36 Avenue du Contant, Cogolin

Vendu 364 100 € (5 128 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 8331021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 051 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue du Contant4 252 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Est4 160 €/m² 1 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Cogolin4 608 €/m² 3 040 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0170 + AS0185 + AS0181 + AS0178 + AS0177 + AS0173 + AS0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN183 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 128 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue du Contant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 5 128 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 36 · Maison · 4 p. 08/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 364 100 €5 128 €/m² 5 128 €
16/08/2022 n° 36 · Maison · 4 p. 16/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 352 000 €4 571 €/m² 4 571 €
19/11/2021 n° 36 · Maison · 5 p. 19/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 440 000 €4 356 €/m² 4 356 €
12/08/2021 n° 36 · Maison · 4 p. 12/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €
15/07/2021 n° 36 · Maison · 4 p. 15/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €
25/09/2018 n° 36 · Maison · 4 p. 25/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €
08/07/2015 n° 36 · Maison 08/07/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 264 000 €1 714 €/m² 1 714 €
09/02/2015 n° 36 · Maison · 4 p. 09/02/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue du Contant, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−10 %3 833 €/m²Appt 60 m² · 33 ventes · 2026
AVENUE DU CONTANTMÉDIANE DE LA RUE 4 252 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−4 %4 082 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021n° 20−16 %3 571 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018n° 22+18 %5 012 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025
n° 36VOUS ÊTES ICI4 051 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 42−1 %4 211 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014n° 44−23 %3 261 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020n° 3336+25 %5 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 554 € 5 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV DU CONTANT 71 m² 364 088 € 5 128 €
18 AV JEAN MOULIN 97 m² 402 259 € 4 147 €
36 AV DU CONTANT 79 m² 355 026 € 4 494 €
36 AV DU CONTANT 79 m² 320 029 € 4 051 €
3336 AV DU CONTANT 90 m² 479 970 € 5 333 €
36 AV DU CONTANT 101 m² 439 956 € 4 356 €
13 AV JEAN MOULIN 92 m² 370 024 € 4 022 €
22 AV DU CONTANT 93 m² 466 116 € 5 012 €
46 AV JEAN MOULIN 83 m² 294 982 € 3 554 €
8 SQ JEAN MOULIN 86 m² 420 024 € 4 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 554 € à 5 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Contant
Fourchette courante4 992 – 5 327 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Contant ↗
Est
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Est ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+17 %
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune24ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 930 – 4 354 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 364 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 260 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue du Contant48 ventes depuis 2014 · 4 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 202 ventes · 4 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 040 ventes · 4 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue du Contant à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue du Contant a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, maison de 71 m² à 364 100 €, soit 5 128 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Contant ?

Oui : 5 128 €/m² contre 4 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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