France › Cogolin › Est › Avenue du Contant › n° 25

25 Avenue du Contant, Cogolin

Vendu 230 000 € (3 833 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 8331010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 833 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue du Contant4 252 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Est4 198 €/m² 1 174 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Cogolin4 091 €/m² 3 040 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 833 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue du Contant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 244 € À 4 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/01/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

18/09/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 640 €4 179 €/m² 4 179 €

24/06/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

11/03/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 321 040 €4 281 €/m² 4 281 €

16/12/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

24/06/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 000 €4 784 €/m² 4 784 €

06/06/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

30/05/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 980 €4 540 €/m² 4 540 €

03/10/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

12/06/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

21/03/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

18/07/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

29/04/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 500 €3 817 €/m² 3 817 €

08/04/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

03/03/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 281 000 €4 845 €/m² 4 845 €

20/10/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 200 €3 444 €/m² 3 444 €

14/09/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

27/08/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 000 €3 281 €/m² 3 281 €

04/08/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/05/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 266 000 €3 547 €/m² 3 547 €

27/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 200 €3 292 €/m² 3 292 €

30/01/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

20/12/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 299 000 €3 560 €/m² 3 560 €

20/12/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 750 €4 155 €/m² 4 155 €

26/11/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

12/09/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 500 €2 244 €/m² 2 244 €

15/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

03/11/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 500 €3 827 €/m² 3 827 €

16/06/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/04/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue du Contant, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25VOUS ÊTES ICI3 833 €/m²33 ventes · dernière 2026

AVENUE DU CONTANTMÉDIANE DE LA RUE 4 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %4 082 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−16 %3 571 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018 n° 22+18 %5 012 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 36−1 %4 204 €/m²Maison 71 m² · 8 ventes · 2025 n° 42−1 %4 211 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 44−23 %3 261 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 3336+25 %5 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 778 € 6 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9000 SQ JEAN MOULIN 29 m² 140 998 € 4 862 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 27 m² 180 009 € 6 667 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 37 m² 139 897 € 3 781 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 27 m² 109 998 € 4 074 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 27 m² 125 010 € 4 630 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 18 m² 104 994 € 5 833 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 27 m² 75 006 € 2 778 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 29 m² 137 489 € 4 741 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 27 m² 139 995 € 5 185 €

9001 LE PRIEURE DE COGOLIN 27 m² 127 008 € 4 704 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Contant

Fourchette courante4 142 – 4 580 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Contant ↗

Est

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Est ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue du Contant48 ventes depuis 2014 · 4 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 174 ventes · 4 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 040 ventes · 4 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue du Contant à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue du Contant a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 60 m² à 230 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Contant ?

Non : 3 833 €/m² contre 4 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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