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France › Codognan › Rue Droite › n° 146

146 Rue Droite, Codognan

Vendu 55 000 € (2 391 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 309201 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1462 391 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Droite2 409 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Codognan2 891 €/m² 425 ventesPrix à Codognan → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 146 Rue Droite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2023 n° 146 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 169 € 4 463 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 391 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RUE DROITE 119 m² 195 041 € 1 639 €
156 RUE DE LA MONNAIE 101 m² 450 763 € 4 463 €
431 RUE DE VERGEZE 274 m² 595 128 € 2 172 €
11 PL DE LA REPUBLIQUE 23 m² 56 005 € 2 435 €
11 PL DE LA REPUBLIQUE 23 m² 71 921 € 3 127 €
32 RUE DES ANCIENNES ECOLES 74 m² 177 600 € 2 400 €
32 RUE DES ANCIENNES ECOLES 82 m² 182 040 € 2 220 €
32 RUE DES ANCIENNES ECOLES 53 m² 141 987 € 2 679 €
32 RUE DES ANCIENNES ECOLES 70 m² 178 990 € 2 557 €
62 RUE DE LA MAIRIE 54 m² 143 802 € 2 663 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 4 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Droite
Ventes sur la voie2
Voir Rue Droite ↗
Codognan
Tendance 3 ans+20 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Codognan ↗
Gard
Rang de la commune1ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
307 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue Droite24 ventes depuis 2014 · 2 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECodognan425 ventes · 2 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Codognan → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue Droite à Codognan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue Droite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, appartement de 23 m² à 55 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Droite ?

Non : 2 391 €/m² contre 2 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Codognan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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