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France › Clisson › Rive Gauche de la Sèvre › Rue Bertin › n° 9

9 Rue Bertin, Clisson

Vendu 545 800 € (3 411 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 4419086 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 411 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Rive Gauche de la Sèvre2 707 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Clisson2 959 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK1207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 411 €/m² en 2021 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bertin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2021 n° 9 · Maison · 6 p. 09/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 545 800 €3 411 €/m² 3 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bertin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 750 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025n° 5−52 %876 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015
n° 9VOUS ÊTES ICI3 411 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 1 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 560 €/m²Maison 270 m² · 2 ventes · 2023n° 4+77 %3 243 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 232 € 5 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BERTIN 74 m² 239 982 € 3 243 €
2 RUE BERTIN 270 m² 332 640 € 1 232 €
5 RUE CACAULT 74 m² 165 020 € 2 230 €
20 AV DU GENERAL LECLERC 64 m² 240 000 € 3 750 €
5 AV DU GENERAL LECLERC 80 m² 300 000 € 3 750 €
3 RTE DE SAINT HILAIRE 109 m² 449 952 € 4 128 €
13 RUE OLIVIER DE CLISSON 120 m² 630 000 € 5 250 €
6 CRS DES MARCHES DE BRETAGNE 84 m² 278 040 € 3 310 €
6 CRS DES MARCHES DE BRETAGNE 85 m² 282 030 € 3 318 €
6 CRS DES MARCHES DE BRETAGNE 85 m² 290 020 € 3 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bertin
Ventes sur la voie3
Rive Gauche de la Sèvre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Rive Gauche de la Sèvre ↗
Clisson
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Clisson ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune43ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 546 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 701 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERRive Gauche de la Sèvre644 ventes · 2 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bertin à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bertin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, maison de 160 m² à 545 800 €, soit 3 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertin ?

Oui : 3 411 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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