France › Clisson › Rive Gauche de la Sèvre › Rue Bertin › n° 1

1 Rue Bertin, Clisson

Vendu 100 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 441909 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Rive Gauche de la Sèvre2 766 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Clisson2 914 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bertin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 5−52 %876 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 9+86 %3 411 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021

RUE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 1 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 560 €/m²Maison 270 m² · 2 ventes · 2023 n° 4+77 %3 243 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

840 € 5 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CACAULT 73 m² 383 980 € 5 260 €

14 AV DU GENERAL LECLERC 97 m² 359 967 € 3 711 €

11 PL DES DOUVES 238 m² 199 920 € 840 €

4 ALL DES CHEMINOTS 45 m² 139 590 € 3 102 €

4 ALL DES CHEMINOTS 61 m² 193 004 € 3 164 €

4 ALL DES CHEMINOTS 44 m² 159 984 € 3 636 €

14 RUE CACAULT 98 m² 349 958 € 3 571 €

14 RUE CACAULT 100 m² 305 000 € 3 050 €

3 PL DES DOUVES 80 m² 250 000 € 3 125 €

3 PL DES DOUVES 41 m² 138 006 € 3 366 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bertin

Ventes sur la voie2

Rive Gauche de la Sèvre

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-5 %

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Clisson

Tendance 3 ans-2 %

vs département-16 %

Rendement brut4.8 %

Voir Clisson ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune36ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

703 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERRive Gauche de la Sèvre644 ventes · 2 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bertin à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bertin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 60 m² à 100 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertin ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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