France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue Valiton › n° 20

20 Rue Valiton, Clichy

Vendu 252 000 € (6 000 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9211016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 891 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Valiton7 162 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bac d'Asnières-Bérégovoy6 994 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clichy7 203 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 2 680 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX6

LOGEMENTS38

Dernière vente : 6 000 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Valiton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 452 € À 9 249 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/03/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 260 €8 010 €/m² 8 010 €

22/07/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 560 000 €8 750 €/m² 8 750 €

20/04/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 823 200 €9 249 €/m² 9 249 €

09/03/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 568 000 €7 282 €/m² 7 282 €

10/01/2019 n° 20 · Appartement 10/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

08/03/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 573 500 €7 353 €/m² 7 353 €

01/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 327 750 €7 804 €/m² 7 804 €

22/02/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 510 000 €6 456 €/m² 6 456 €

23/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 420 750 €6 786 €/m² 6 786 €

15/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 441 000 €6 891 €/m² 6 891 €

10/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 467 000 €7 297 €/m² 7 297 €

08/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 397 500 €6 853 €/m² 6 853 €

21/12/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 500 €4 917 €/m² 4 917 €

20/12/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 331 250 €7 887 €/m² 7 887 €

12/12/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 406 250 €6 552 €/m² 6 552 €

11/12/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 526 500 €6 665 €/m² 6 665 €

06/12/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 194 500 €6 707 €/m² 6 707 €

22/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 560 000 €7 000 €/m² 7 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Valiton, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 30 →

RUE VALITONMÉDIANE DE LA RUE 7 162 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %5 419 €/m²Appt 81 m² · 14 ventes · 2026 n° 10+21 %8 696 €/m²Appt 66 m² · 37 ventes · 2026 n° 12+22 %8 720 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−41 %4 211 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI6 891 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 30lot atypique30 871 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 235 € 10 533 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE FERDINAND BUISSON 21 m² 109 998 € 5 238 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 20 m² 151 160 € 7 558 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 19 m² 129 998 € 6 842 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 26 m² 173 004 € 6 654 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 26 m² 134 992 € 5 192 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 30 m² 216 990 € 7 233 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 34 m² 247 010 € 7 265 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 15 m² 157 995 € 10 533 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 18 m² 133 992 € 7 444 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 18 m² 171 000 € 9 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 235 € à 10 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Valiton

Fourchette courante5 091 – 7 849 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Bac d'Asnières-Bérégovoy

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-3 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+6 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Valiton77 ventes depuis 2014 · 7 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy635 ventes · 6 994 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Valiton à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Valiton a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 42 m² à 252 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valiton ?

Non : 6 000 €/m² contre 7 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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