France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue Valiton › n° 10

10 Rue Valiton, Clichy

Vendu 614 000 € (9 303 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9211030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 696 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Valiton7 162 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Bac d'Asnières-Bérégovoy6 994 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Clichy7 252 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 2 955 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 9 303 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Valiton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 400 € À 11 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 614 000 €9 303 €/m² 9 303 €

02/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €

31/10/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 415 000 €9 022 €/m² 9 022 €

17/01/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 361 000 €8 595 €/m² 8 595 €

12/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 619 800 €9 391 €/m² 9 391 €

29/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 341 900 €7 123 €/m² 7 123 €

15/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 293 900 €7 943 €/m² 7 943 €

20/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 397 300 €9 240 €/m² 9 240 €

03/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 625 700 €8 939 €/m² 8 939 €

16/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 397 300 €9 030 €/m² 9 030 €

16/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 611 800 €9 270 €/m² 9 270 €

08/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 419 300 €9 115 €/m² 9 115 €

30/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 423 300 €8 819 €/m² 8 819 €

25/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 406 400 €9 912 €/m² 9 912 €

18/09/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 715 800 €8 729 €/m² 8 729 €

03/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 900 €7 970 €/m² 7 970 €

24/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 549 800 €7 744 €/m² 7 744 €

24/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 601 800 €8 982 €/m² 8 982 €

17/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 125 800 €11 372 €/m² 11 372 €

10/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 140 000 €11 287 €/m² 11 287 €

10/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 910 800 €8 843 €/m² 8 843 €

08/07/2020 n° 10 · Appartement 08/07/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 899 700 €5 694 €/m² 5 694 €

29/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 680 800 €8 105 €/m² 8 105 €

09/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 439 800 €10 995 €/m² 10 995 €

05/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/06/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 669 800 €7 974 €/m² 7 974 €

28/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 373 300 €8 888 €/m² 8 888 €

27/05/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 517 800 €8 091 €/m² 8 091 €

12/05/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 634 800 €8 696 €/m² 8 696 €

07/05/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 531 800 €8 577 €/m² 8 577 €

10/03/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 537 700 €8 673 €/m² 8 673 €

10/03/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 800 €7 815 €/m² 7 815 €

26/02/2020 n° 10 · Appartement 26/02/2020 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 1 014 900 €5 286 €/m² 5 286 €

25/02/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 733 700 €8 735 €/m² 8 735 €

24/02/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 687 800 €8 188 €/m² 8 188 €

14/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 375 800 €8 948 €/m² 8 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Valiton, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

RUE VALITONMÉDIANE DE LA RUE 7 162 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %5 419 €/m²Appt 81 m² · 14 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI8 696 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 12+22 %8 720 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−41 %4 211 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025 n° 20−4 %6 891 €/m²Appt 42 m² · 19 ventes · 2024 n° 30lot atypique30 871 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 108 € 8 947 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 303 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE VALITON 37 m² 114 996 € 3 108 €

4 RUE VALITON 39 m² 222 183 € 5 697 €

41 RUE DE NEUILLY 40 m² 238 000 € 5 950 €

4 RUE VALITON 81 m² 555 012 € 6 852 €

41 RUE DE NEUILLY 53 m² 275 494 € 5 198 €

41 RUE DE NEUILLY 71 m² 316 376 € 4 456 €

4 RUE VALITON 81 m² 445 824 € 5 504 €

4 RUE VALITON 70 m² 291 200 € 4 160 €

4 RUE VALITON 50 m² 287 400 € 5 748 €

41 RUE DE NEUILLY 70 m² 406 490 € 5 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 108 € à 8 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Valiton

Fourchette courante5 091 – 7 849 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Valiton ↗

Bac d'Asnières-Bérégovoy

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bac d'Asnières-Bérégovoy ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+7 %

Rendement brut4 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 614 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 592 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Valiton77 ventes depuis 2014 · 7 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy635 ventes · 6 994 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Valiton à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Valiton a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 66 m² à 614 000 €, soit 9 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valiton ?

Oui : 9 303 €/m² contre 7 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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