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France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue Valiton › n° 4

4 Rue Valiton, Clichy

Vendu 555 000 € (6 852 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 921104 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 504 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Valiton7 162 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Bac d'Asnières-Bérégovoy6 974 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clichy7 231 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 3 099 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 6 852 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Valiton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 023 € À 6 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 555 000 €6 852 €/m² 6 852 €
27/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 291 200 €4 160 €/m² 4 160 €
19/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €
19/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 800 €5 504 €/m² 5 504 €
02/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 600 €4 023 €/m² 4 023 €
14/04/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 287 400 €5 748 €/m² 5 748 €
26/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 222 200 €5 697 €/m² 5 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Valiton, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
RUE VALITONMÉDIANE DE LA RUE 7 162 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI5 504 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 10+20 %8 595 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2026n° 12+22 %8 713 €/m²Appt 41 m² · 34 ventes · 2021n° 14−41 %4 211 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025n° 20−4 %6 891 €/m²Appt 42 m² · 19 ventes · 2024n° 30lot atypique30 871 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 108 € 9 391 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE FERDINAND BUISSON 29 m² 214 542 € 7 398 €
5 B RUE FERDINAND BUISSON 54 m² 381 618 € 7 067 €
5 B RUE FERDINAND BUISSON 64 m² 390 016 € 6 094 €
5 B RUE FERDINAND BUISSON 29 m² 203 406 € 7 014 €
5 B RUE FERDINAND BUISSON 29 m² 167 910 € 5 790 €
5 B RUE FERDINAND BUISSON 54 m² 420 012 € 7 778 €
5 RUE FERDINAND BUISSON 57 m² 404 985 € 7 105 €
5 RUE FERDINAND BUISSON 44 m² 344 696 € 7 834 €
5 RUE FERDINAND BUISSON 25 m² 216 875 € 8 675 €
5 RUE FERDINAND BUISSON 25 m² 212 500 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 108 € à 9 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Valiton
Fourchette courante5 081 – 7 837 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Valiton ↗
Bac d'Asnières-Bérégovoy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bac d'Asnières-Bérégovoy ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 954 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Valiton70 ventes depuis 2014 · 7 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy632 ventes · 6 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Valiton à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Valiton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 81 m² à 555 000 €, soit 6 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valiton ?

Non : 6 852 €/m² contre 7 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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