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France › Clichy › Maison du Peuple › Rue Morillon › n° 4

4 Rue Morillon, Clichy

Vendu 370 000 € (8 409 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 345 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Morillon8 397 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Clichy7 055 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 063 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 8 409 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Morillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 253 € À 27 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €
22/11/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/11/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 184 794 €11 550 €/m² 11 550 €
22/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
22/11/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/11/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 440 000 €27 500 €/m² 27 500 €
22/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 405 000 €10 125 €/m² 10 125 €
22/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €
05/10/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 187 740 €11 734 €/m² 11 734 €
16/08/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 650 €4 253 €/m² 4 253 €
21/01/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/01/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Morillon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−41 %4 939 €/m²Appt 44 m² · 17 ventes · 2025n° 3−35 %5 481 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2025
RUE MORILLONMÉDIANE DE LA RUE 8 397 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI10 345 €/m²9 ventes · dernière 2022
n° 6+30 %10 909 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 718 € 9 594 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MORILLON 43 m² 407 984 € 9 488 €
1 RUE MORILLON 94 m² 428 170 € 4 555 €
1 RUE MORILLON 44 m² 330 000 € 7 500 €
12 RUE MARTISSOT 12 m² 99 996 € 8 333 €
12 RUE MARTISSOT 42 m² 362 502 € 8 631 €
3 RUE MORILLON 34 m² 215 016 € 6 324 €
3 RUE MORILLON 59 m² 494 774 € 8 386 €
3 RUE MORILLON 78 m² 290 004 € 3 718 €
3 RUE MORILLON 59 m² 409 991 € 6 949 €
3 RUE MORILLON 39 m² 269 997 € 6 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 718 € à 9 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Morillon
Fourchette courante6 207 – 9 078 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Morillon ↗
Maison du Peuple
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Maison du Peuple ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut3.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 061 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Morillon37 ventes depuis 2014 · 8 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Morillon à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Morillon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2022, appartement de 44 m² à 370 000 €, soit 8 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morillon ?

Oui : 8 409 €/m² contre 8 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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