France › Clichy › Calmette › Rue Martre › n° 38

38 Rue Martre, Clichy

Vendu 476 000 € (7 323 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 921104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 387 377 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Martre7 050 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Calmette6 985 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Clichy7 094 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 3 007 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX15

LOGEMENTS296

Dernière vente : 7 323 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Martre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 846 € À 8 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 399 000 €6 234 €/m² 6 234 €

29/12/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

26/11/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

09/10/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 476 000 €7 323 €/m² 7 323 €

28/07/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 505 000 €7 891 €/m² 7 891 €

17/04/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 347 000 €5 338 €/m² 5 338 €

22/10/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

21/06/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €

17/05/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 000 €7 292 €/m² 7 292 €

28/02/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 213 000 €8 875 €/m² 8 875 €

12/10/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 192 488 €8 020 €/m² 8 020 €

27/10/2022 n° 38 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/08/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 450 000 €7 377 €/m² 7 377 €

01/06/2022 n° 38 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/03/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 390 000 €6 393 €/m² 6 393 €

04/03/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 24 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 24 m² 164 000 €6 833 €/m² 6 833 €

14/01/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 485 000 €7 462 €/m² 7 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Martre, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %6 853 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 65+7 %7 521 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 77−38 %4 394 €/m²Appt 15 m² · 68 ventes · 2025

RUE MARTREMÉDIANE DE LA RUE 7 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−23 %5 418 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2026 n° 16−5 %6 695 €/m²Appt 16 m² · 24 ventes · 2026 n° 20−20 %5 647 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2017 n° 30−8 %6 452 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2021

n° 38VOUS ÊTES ICI7 377 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 44−13 %6 139 €/m²Appt 86 m² · 13 ventes · 2025 n° 46−2 %6 915 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 50−16 %5 926 €/m²Appt 54 m² · vendu 2014 n° 62−1 %6 968 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019 n° 72−5 %6 728 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Martre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 208 € 29 479 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE MARTRE 21 m² 135 492 € 6 452 €

46 RUE MARTRE 102 m² 653 310 € 6 405 €

46 RUE MARTRE 101 m² 750 026 € 7 426 €

44 RUE MARTRE 86 m² 609 998 € 7 093 €

16 RUE MORICE 71 m² 607 973 € 8 563 €

16 RUE DU DOC CALMETTE 30 m² 399 000 € 13 300 €

16 RUE DU DOC CALMETTE 14 m² 116 998 € 8 357 €

7 RUE DU DOC CALMETTE 90 m² 1 999 980 € 22 222 €

2 RUE MORICE 15 m² 108 000 € 7 200 €

2 RUE MORICE 39 m² 203 112 € 5 208 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 208 € à 29 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Martre

Fourchette courante5 525 – 7 871 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Martre ↗

Calmette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-2 %

Voir Calmette ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 476 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 568 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Martre209 ventes depuis 2014 · 7 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette494 ventes · 6 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Martre à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Martre a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 65 m² à 476 000 €, soit 7 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martre ?

Oui : 7 323 €/m² contre 7 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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