France › Clichy › Entrée de Ville › Rue Martre › n° 16

16 Rue Martre, Clichy

Vendu 84 000 € (5 250 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9211026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 656 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Martre7 050 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Entrée de Ville6 158 €/m² 252 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clichy7 170 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 2 833 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS53

Dernière vente : 5 250 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Martre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 14 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 84 000 €5 250 €/m² 5 250 €

23/12/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

19/11/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 500 €6 583 €/m² 6 583 €

24/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 500 €4 167 €/m² 4 167 €

25/04/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 500 €6 656 €/m² 6 656 €

08/04/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 176 400 €8 400 €/m² 8 400 €

28/06/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 181 800 €6 733 €/m² 6 733 €

27/04/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 267 192 €8 906 €/m² 8 906 €

12/12/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 500 €9 406 €/m² 9 406 €

15/04/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

01/03/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 146 160 €8 120 €/m² 8 120 €

23/02/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

05/11/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 177 000 €14 750 €/m² 14 750 €

13/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 440 €8 830 €/m² 8 830 €

09/02/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

03/07/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/01/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 500 €5 875 €/m² 5 875 €

01/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

13/03/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 13/03/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 678 500 €7 296 €/m² 7 296 €

23/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

20/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/10/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 26/10/2016 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 850 000 €4 913 €/m² 4 913 €

04/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

29/08/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Martre, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %6 853 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 65+7 %7 521 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 77−38 %4 394 €/m²Appt 15 m² · 68 ventes · 2025

RUE MARTREMÉDIANE DE LA RUE 7 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−23 %5 418 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI6 656 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 20−20 %5 647 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2017 n° 30−8 %6 452 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2021 n° 38+6 %7 462 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2025 n° 44−13 %6 139 €/m²Appt 86 m² · 13 ventes · 2025 n° 46−2 %6 915 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 50−16 %5 926 €/m²Appt 54 m² · vendu 2014 n° 62−1 %6 968 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019 n° 72−5 %6 728 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Martre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 998 € 15 302 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE BONNET 78 m² 517 998 € 6 641 €

24 RUE BONNET 22 m² 154 000 € 7 000 €

7 RUE MARTRE 25 m² 155 175 € 6 207 €

24 RUE BONNET 20 m² 149 500 € 7 475 €

24 RUE BONNET 22 m² 152 460 € 6 930 €

24 RUE BONNET 32 m² 310 016 € 9 688 €

24 RUE BONNET 22 m² 145 002 € 6 591 €

7 RUE MARTRE 38 m² 285 000 € 7 500 €

24 RUE BONNET 40 m² 307 520 € 7 688 €

6 RUE MARTRE 80 m² 433 440 € 5 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 998 € à 15 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Martre

Fourchette courante5 525 – 7 871 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Martre ↗

Entrée de Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune16ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-14 %

Voir Entrée de Ville ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

386 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Martre209 ventes depuis 2014 · 7 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREntrée de Ville252 ventes · 6 158 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Martre à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Martre a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 16 m² à 84 000 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martre ?

Non : 5 250 €/m² contre 7 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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