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France › Clichy › Bateliers › Rue Martre › n° 116

116 Rue Martre, Clichy

Vendu 465 000 € (7 266 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 921103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1167 266 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Martre7 050 €/m² 279 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Bateliers6 207 €/m² 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Clichy6 949 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 279 ventes dans la rue
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Calée sur 2 615 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX8
LOGEMENTS148
Dernière vente : 7 266 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Martre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 769 € À 7 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/12/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €
28/06/2022 n° 116 · Appartement · 5 p. 28/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 753 500 €7 849 €/m² 7 849 €
08/04/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 391 000 €6 015 €/m² 6 015 €
09/02/2021 n° 116 · Appartement · 5 p. 09/02/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 650 000 €6 771 €/m² 6 771 €
22/02/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 286 € 9 450 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES BATELIERS 30 m² 228 000 € 7 600 €
7 RUE DES BATELIERS 35 m² 150 010 € 4 286 €
7 RUE DES BATELIERS 43 m² 280 016 € 6 512 €
4 RUE DES BATELIERS 24 m² 150 000 € 6 250 €
4 RUE DES BATELIERS 26 m² 168 012 € 6 462 €
4 RUE DES BATELIERS 23 m² 195 868 € 8 516 €
4 RUE DES BATELIERS 27 m² 193 725 € 7 175 €
4 RUE DES BATELIERS 28 m² 189 644 € 6 773 €
4 RUE DES BATELIERS 24 m² 210 504 € 8 771 €
4 RUE DES BATELIERS 27 m² 227 988 € 8 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 9 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Martre
Fourchette courante4 720 – 7 513 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Martre ↗
Bateliers
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune15ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Bateliers ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Martre279 ventes depuis 2014 · 7 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBateliers126 ventes · 6 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 6 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Martre à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Martre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2022, appartement de 64 m² à 465 000 €, soit 7 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martre ?

Oui : 7 266 €/m² contre 7 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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