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France › Clichy › Palloy-Paymal › Rue Martre › n° 86

86 Rue Martre, Clichy

Vendu 440 850 € (6 483 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 921108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 865 261 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Martre7 050 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Palloy-Paymal6 133 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 3 795 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX15
LOGEMENTS257
Dernière vente : 6 483 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue Martre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 598 € À 7 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 86 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €
08/06/2023 n° 86 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 440 850 €6 483 €/m² 6 483 €
23/11/2022 n° 86 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 238 000 €7 438 €/m² 7 438 €
13/03/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 308 500 €7 011 €/m² 7 011 €
23/07/2018 n° 86 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 282 000 €6 409 €/m² 6 409 €
03/05/2018 n° 86 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 427 700 €6 290 €/m² 6 290 €
16/03/2018 n° 86 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/09/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 000 €6 182 €/m² 6 182 €
16/05/2017 n° 86 · Appartement · 5 p. 16/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €
28/10/2016 n° 86 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 317 000 €4 662 €/m² 4 662 €
13/11/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/08/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 500 €5 261 €/m² 5 261 €
13/05/2014 n° 86 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 322 000 €4 735 €/m² 4 735 €
15/04/2014 n° 86 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 354 000 €5 206 €/m² 5 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 623 € 14 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE VILLENEUVE 65 m² 574 990 € 8 846 €
16 RUE VILLENEUVE 63 m² 530 523 € 8 421 €
16 RUE VILLENEUVE 65 m² 564 980 € 8 692 €
16 RUE VILLENEUVE 65 m² 372 515 € 5 731 €
16 RUE VILLENEUVE 65 m² 520 000 € 8 000 €
28 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 28 m² 255 024 € 9 108 €
28 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 20 m² 280 000 € 14 000 €
28 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 32 m² 264 000 € 8 250 €
18 RUE VILLENEUVE 40 m² 325 000 € 8 125 €
18 RUE VILLENEUVE 33 m² 165 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 623 € à 14 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Martre
Fourchette courante5 406 – 7 643 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Martre ↗
Palloy-Paymal
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Palloy-Paymal ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 441 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 640 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue Martre209 ventes depuis 2014 · 7 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalloy-Paymal428 ventes · 6 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Martre à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Martre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2023, appartement de 68 m² à 440 850 €, soit 6 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martre ?

Non : 6 483 €/m² contre 7 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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