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France › Clichy › Rue du Port › Rue Martre › n° 113

113 Rue Martre, Clichy

Vendu 120 000 € (5 217 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9211026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1137 050 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Martre7 050 €/m² 279 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Rue du Port6 271 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Clichy6 889 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 279 ventes dans la rue
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Calée sur 2 279 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS203
Dernière vente : 5 217 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Martre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 217 € À 8 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 113 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €
17/01/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 136 550 €5 690 €/m² 5 690 €
19/07/2024 n° 113 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 000 €7 050 €/m² 7 050 €
06/10/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 300 €7 377 €/m² 7 377 €
27/09/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 396 000 €8 082 €/m² 8 082 €
06/05/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €
30/06/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €
11/09/2015 n° 113 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 583 € 14 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE MARTRE 51 m² 332 010 € 6 510 €
111 RUE MARTRE 34 m² 250 002 € 7 353 €
111 RUE MARTRE 37 m² 205 017 € 5 541 €
9 RUE D ESTIENNE D ORVES 60 m² 381 600 € 6 360 €
9 RUE D ESTIENNE D ORVES 60 m² 214 980 € 3 583 €
9 RUE D ESTIENNE D ORVES 27 m² 165 996 € 6 148 €
9 RUE D ESTIENNE D ORVES 92 m² 449 972 € 4 891 €
7 RUE D ESTIENNE D ORVES 60 m² 600 000 € 10 000 €
7 RUE D ESTIENNE D ORVES 38 m² 385 016 € 10 132 €
7 RUE D ESTIENNE D ORVES 84 m² 729 960 € 8 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 583 € à 14 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Martre
Fourchette courante4 500 – 7 581 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Martre ↗
Rue du Port
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Rue du Port ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+1 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Martre279 ventes depuis 2014 · 7 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue du Port587 ventes · 6 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 6 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Martre à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Martre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 23 m² à 120 000 €, soit 5 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martre ?

Non : 5 217 €/m² contre 7 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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