France › Clichy › Klock › Rue Georges Soret › n° 3

3 Rue Georges Soret, Clichy

Vendu 380 000 € (10 556 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9211030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 842 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Georges Soret8 143 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Klock6 462 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Clichy7 004 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 031 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 10 556 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Georges Soret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 528 € À 10 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €

01/08/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €

12/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €

20/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

13/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 745 000 €7 842 €/m² 7 842 €

31/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

12/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 370 €7 094 €/m² 7 094 €

30/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 157 350 €5 828 €/m² 5 828 €

11/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 252 000 €7 200 €/m² 7 200 €

22/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 350 €8 065 €/m² 8 065 €

19/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 199 000 €5 528 €/m² 5 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Georges Soret, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI7 842 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE GEORGES SORETMÉDIANE DE LA RUE 8 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−21 %6 459 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 310 € 13 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MADAME DE SANZILLON 61 m² 531 005 € 8 705 €

4 RUE MADAME DE SANZILLON 56 m² 447 552 € 7 992 €

4 RUE MADAME DE SANZILLON 40 m² 240 000 € 6 000 €

25 RUE MADAME DE STAEL 49 m² 261 023 € 5 327 €

25 RUE MADAME DE STAEL 49 m² 414 981 € 8 469 €

25 RUE MADAME DE STAEL 49 m² 375 977 € 7 673 €

25 RUE MADAME DE STAEL 48 m² 237 024 € 4 938 €

25 RUE MADAME DE STAEL 48 m² 297 984 € 6 208 €

25 RUE MADAME DE STAEL 37 m² 309 986 € 8 378 €

54 BD DU GENERAL LECLERC 20 m² 115 000 € 5 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 310 € à 13 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Soret

Fourchette courante5 263 – 7 220 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Klock

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

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Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Georges Soret22 ventes depuis 2014 · 8 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock441 ventes · 6 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Georges Soret à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Georges Soret a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 36 m² à 380 000 €, soit 10 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Soret ?

Oui : 10 556 €/m² contre 8 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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