France › Clichy › Klock › Rue Georges Soret › n° 8

8 Rue Georges Soret, Clichy

Vendu 243 000 € (5 063 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9211038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 459 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Georges Soret8 143 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Klock6 520 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Clichy6 989 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 987 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 063 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Georges Soret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 310 € À 8 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

28/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

24/05/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 355 000 €8 452 €/m² 8 452 €

15/02/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 645 000 €8 063 €/m² 8 063 €

27/02/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 670 000 €7 528 €/m² 7 528 €

02/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 440 000 €8 980 €/m² 8 980 €

27/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

30/01/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/05/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 316 500 €6 459 €/m² 6 459 €

31/08/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 523 000 €5 685 €/m² 5 685 €

27/05/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Georges Soret, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %7 842 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2026

RUE GEORGES SORETMÉDIANE DE LA RUE 8 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI6 459 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 938 € 10 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE MADAME DE STAEL 37 m² 309 986 € 8 378 €

25 RUE MADAME DE STAEL 48 m² 297 984 € 6 208 €

25 RUE MADAME DE STAEL 49 m² 261 023 € 5 327 €

25 RUE MADAME DE STAEL 49 m² 375 977 € 7 673 €

25 RUE MADAME DE STAEL 49 m² 414 981 € 8 469 €

25 RUE MADAME DE STAEL 48 m² 237 024 € 4 938 €

15 RUE HENRI POINCARE 36 m² 226 008 € 6 278 €

15 RUE HENRI POINCARE 45 m² 269 010 € 5 978 €

15 RUE HENRI POINCARE 36 m² 222 516 € 6 181 €

15 RUE HENRI POINCARE 34 m² 262 888 € 7 732 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 938 € à 10 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Soret

Fourchette courante5 263 – 7 234 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Klock

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Georges Soret22 ventes depuis 2014 · 8 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock457 ventes · 6 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Georges Soret à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Georges Soret a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 48 m² à 243 000 €, soit 5 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Soret ?

Non : 5 063 €/m² contre 8 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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