France › Clichy › Rue du Port › Rue Gabriel Peri › n° 7

7 Rue Gabriel Peri, Clichy

Vendu 262 000 € (6 550 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 9211011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Gabriel Peri, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 313 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Gabriel Peri7 333 €/m² 218 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Rue du Port6 246 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Clichy6 827 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 218 ventes dans la rue

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Calée sur 2 166 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX6

LOGEMENTS38

Dernière vente : 6 550 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 8 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 262 000 €6 550 €/m² 6 550 €

15/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 700 €5 793 €/m² 5 793 €

26/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 500 €7 750 €/m² 7 750 €

16/01/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 800 €6 995 €/m² 6 995 €

26/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

26/06/2024 n° 7 · Appartement · 6 p. 26/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

06/06/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/06/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 55 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/05/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/10/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 000 €5 563 €/m² 5 563 €

16/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 338 550 €8 061 €/m² 8 061 €

31/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 242 760 €6 936 €/m² 6 936 €

19/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 500 €4 643 €/m² 4 643 €

27/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

28/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

09/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

18/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 200 €4 300 €/m² 4 300 €

22/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

24/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−37 %4 651 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI5 313 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 9+70 %12 500 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 7 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−47 %3 880 €/m²Appt 25 m² · 13 ventes · 2026 n° 22+4 %7 609 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023 n° 24−5 %6 957 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022 n° 26−6 %6 874 €/m²Appt 76 m² · 86 ventes · 2025 n° 28−28 %5 278 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026 n° 30+4 %7 600 €/m²Appt 52 m² · 70 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 980 € 8 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 550 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GABRIEL PERI 49 m² 146 020 € 2 980 €

3 RUE GABRIEL PERI 43 m² 359 996 € 8 372 €

3 RUE GABRIEL PERI 44 m² 394 988 € 8 977 €

3 RUE GABRIEL PERI 46 m² 286 120 € 6 220 €

3 RUE GABRIEL PERI 48 m² 351 984 € 7 333 €

4 RUE GABRIEL PERI 25 m² 151 000 € 6 040 €

4 RUE GABRIEL PERI 25 m² 116 000 € 4 640 €

4 RUE GABRIEL PERI 25 m² 92 000 € 3 680 €

128 BD JEAN JAURES 41 m² 238 210 € 5 810 €

128 BD JEAN JAURES 29 m² 223 996 € 7 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 980 € à 8 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante5 557 – 7 037 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Rue du Port

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune15ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Rue du Port ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département0 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

965 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gabriel Peri218 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue du Port601 ventes · 6 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gabriel Peri à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 40 m² à 262 000 €, soit 6 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 6 550 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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