France › Clichy › Rue du Port › Rue Gabriel Peri › n° 3

3 Rue Gabriel Peri, Clichy

Vendu 286 100 € (6 220 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9211015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Gabriel Peri, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 651 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Gabriel Peri7 333 €/m² 218 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Rue du Port6 246 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Clichy6 829 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 218 ventes dans la rue

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Calée sur 2 193 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 6 220 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 526 € À 8 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 286 100 €6 220 €/m² 6 220 €

30/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

27/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 000 €8 977 €/m² 8 977 €

09/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

15/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

19/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 352 000 €7 333 €/m² 7 333 €

07/08/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 286 900 €5 977 €/m² 5 977 €

15/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

29/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

03/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

19/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

11/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €

08/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

05/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 651 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 7−28 %5 313 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2025 n° 9+70 %12 500 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 7 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−47 %3 880 €/m²Appt 25 m² · 13 ventes · 2026 n° 22+4 %7 609 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023 n° 24−5 %6 957 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022 n° 26−6 %6 874 €/m²Appt 76 m² · 86 ventes · 2025 n° 28−28 %5 278 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026 n° 30+4 %7 600 €/m²Appt 52 m² · 70 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 600 € 9 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 BD JEAN JAURES 28 m² 204 988 € 7 321 €

128 BD JEAN JAURES 40 m² 210 000 € 5 250 €

128 BD JEAN JAURES 41 m² 238 210 € 5 810 €

128 BD JEAN JAURES 28 m² 198 072 € 7 074 €

128 BD JEAN JAURES 25 m² 200 000 € 8 000 €

128 BD JEAN JAURES 29 m² 223 996 € 7 724 €

4 RUE GABRIEL PERI 25 m² 151 000 € 6 040 €

4 RUE GABRIEL PERI 25 m² 92 000 € 3 680 €

4 RUE GABRIEL PERI 25 m² 116 000 € 4 640 €

7 RUE GABRIEL PERI 40 m² 279 800 € 6 995 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 600 € à 9 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante5 557 – 7 037 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Rue du Port

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune15ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Gabriel Peri218 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue du Port601 ventes · 6 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Gabriel Peri à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 46 m² à 286 100 €, soit 6 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 6 220 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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