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France › Clichy › Gabriel Péri › Rue Gabriel Peri › n° 22

22 Rue Gabriel Peri, Clichy

Vendu 183 000 € (7 957 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 921109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Gabriel Peri, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 609 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Gabriel Peri7 333 €/m² 218 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gabriel Péri7 046 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Clichy6 776 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 218 ventes dans la rue
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Calée sur 2 085 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 957 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 870 € À 7 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 183 000 €7 957 €/m² 7 957 €
08/03/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 800 €6 643 €/m² 6 643 €
22/12/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €
20/05/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 200 €7 617 €/m² 7 617 €
20/04/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/04/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %4 651 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2025n° 7−28 %5 313 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2025n° 9+70 %12 500 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022
RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 7 333 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−47 %3 880 €/m²Appt 25 m² · 13 ventes · 2026
n° 22VOUS ÊTES ICI7 609 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 24−5 %6 957 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022n° 26−6 %6 874 €/m²Appt 76 m² · 86 ventes · 2025n° 28−28 %5 278 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026n° 30+4 %7 600 €/m²Appt 52 m² · 70 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 358 € 10 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE GABRIEL PERI 23 m² 160 011 € 6 957 €
24 RUE GABRIEL PERI 23 m² 166 957 € 7 259 €
24 RUE GABRIEL PERI 23 m² 163 990 € 7 130 €
27 RUE DES BATELIERS 21 m² 168 000 € 8 000 €
27 RUE DES BATELIERS 18 m² 180 000 € 10 000 €
27 RUE DES BATELIERS 18 m² 142 002 € 7 889 €
27 RUE DES BATELIERS 21 m² 190 008 € 9 048 €
27 RUE DES BATELIERS 21 m² 178 563 € 8 503 €
27 RUE DES BATELIERS 21 m² 202 503 € 9 643 €
1 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 43 m² 219 988 € 5 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 358 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante5 557 – 7 037 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+4 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut4 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Gabriel Peri218 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri354 ventes · 7 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Gabriel Peri à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 23 m² à 183 000 €, soit 7 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 7 957 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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