France › Clichy › Vendôme › Rue du Guichet › n° 8

8 Rue du Guichet, Clichy

Vendu 360 000 € (7 347 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 921107 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 833 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Guichet6 876 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vendôme6 404 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Clichy6 969 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 2 536 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1904

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 7 347 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Guichet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 8 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 360 000 €7 347 €/m² 7 347 €

19/01/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 403 430 €8 233 €/m² 8 233 €

26/05/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

20/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

29/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 312 500 €6 510 €/m² 6 510 €

29/06/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 29/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 689 500 €6 895 €/m² 6 895 €

28/01/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €

21/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

24/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 312 000 €6 240 €/m² 6 240 €

27/01/2016 n° 8 · Appartement 27/01/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Guichet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %6 985 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2026 n° 7−5 %6 563 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2026

RUE DU GUICHETMÉDIANE DE LA RUE 6 876 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI6 833 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 12 B−12 %6 029 €/m²Appt 46 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 196 € 9 124 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 347 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU GUICHET 34 m² 310 216 € 9 124 €

3 RUE DU GUICHET 56 m² 234 976 € 4 196 €

3 RUE DU GUICHET 34 m² 225 012 € 6 618 €

3 RUE DU GUICHET 56 m² 255 024 € 4 554 €

110 BD JEAN JAURES 37 m² 215 007 € 5 811 €

7 RUE DU GUICHET 32 m² 246 592 € 7 706 €

7 RUE DU GUICHET 24 m² 150 000 € 6 250 €

110 BD JEAN JAURES 33 m² 273 999 € 8 303 €

7 RUE DU GUICHET 34 m² 279 990 € 8 235 €

110 BD JEAN JAURES 39 m² 227 994 € 5 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 196 € à 9 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Guichet

Fourchette courante6 090 – 7 404 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Vendôme

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 182 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Guichet48 ventes depuis 2014 · 6 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendôme490 ventes · 6 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Guichet à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Guichet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 49 m² à 360 000 €, soit 7 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Guichet ?

Oui : 7 347 €/m² contre 6 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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