France › Clichy › Vendôme › Rue du Guichet › n° 3

3 Rue du Guichet, Clichy

Vendu 225 000 € (6 618 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 921104 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 618 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Guichet6 876 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Vendôme6 404 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Clichy6 987 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 2 646 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 618 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Guichet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 196 € À 9 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 225 000 €6 618 €/m² 6 618 €

30/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

20/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 200 €9 124 €/m² 9 124 €

02/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

13/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 259 000 €7 618 €/m² 7 618 €

14/05/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Guichet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI6 618 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 7−5 %6 563 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2026

RUE DU GUICHETMÉDIANE DE LA RUE 6 876 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %6 845 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2026 n° 12 B−12 %6 029 €/m²Appt 46 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 628 € 8 438 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 618 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU GUICHET 48 m² 312 480 € 6 510 €

8 RUE DU GUICHET 49 m² 360 003 € 7 347 €

8 RUE DU GUICHET 49 m² 403 417 € 8 233 €

8 RUE DU GUICHET 100 m² 689 500 € 6 895 €

8 RUE DU GUICHET 70 m² 479 990 € 6 857 €

8 RUE DU GUICHET 30 m² 204 990 € 6 833 €

8 RUE DU GUICHET 49 m² 374 997 € 7 653 €

108 BD JEAN JAURES 58 m² 394 980 € 6 810 €

108 BD JEAN JAURES 58 m² 356 004 € 6 138 €

108 BD JEAN JAURES 45 m² 363 195 € 8 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 628 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Guichet

Fourchette courante6 090 – 7 405 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Vendôme

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

820 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Guichet48 ventes depuis 2014 · 6 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendôme490 ventes · 6 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Guichet à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Guichet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 34 m² à 225 000 €, soit 6 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Guichet ?

Non : 6 618 €/m² contre 6 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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