France › Clichy › Vendôme › Rue du Guichet › n° 7

7 Rue du Guichet, Clichy

Vendu 280 000 € (8 235 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 9211020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 563 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Guichet6 876 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Vendôme6 404 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Clichy6 964 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 2 531 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 8 235 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Guichet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 727 € À 8 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

24/01/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

01/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 246 600 €7 706 €/m² 7 706 €

02/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 274 000 €8 303 €/m² 8 303 €

07/10/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

07/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 170 €7 366 €/m² 7 366 €

20/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 500 €7 809 €/m² 7 809 €

02/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

20/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

08/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

15/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

04/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 400 €5 650 €/m² 5 650 €

06/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 204 000 €6 182 €/m² 6 182 €

09/11/2016 n° 7 · Appartement 09/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

27/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Guichet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %6 985 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI6 563 €/m²16 ventes · dernière 2026

RUE DU GUICHETMÉDIANE DE LA RUE 6 876 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %6 845 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2026 n° 12 B−12 %6 029 €/m²Appt 46 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 761 € 9 124 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 BD JEAN JAURES 58 m² 356 004 € 6 138 €

108 BD JEAN JAURES 58 m² 394 980 € 6 810 €

108 BD JEAN JAURES 44 m² 328 020 € 7 455 €

108 BD JEAN JAURES 45 m² 363 195 € 8 071 €

114 BD JEAN JAURES 40 m² 347 600 € 8 690 €

114 BD JEAN JAURES 38 m² 275 006 € 7 237 €

8 RUE DU GUICHET 49 m² 374 997 € 7 653 €

8 RUE DU GUICHET 100 m² 689 500 € 6 895 €

8 RUE DU GUICHET 49 m² 403 417 € 8 233 €

8 RUE DU GUICHET 49 m² 360 003 € 7 347 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 761 € à 9 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Guichet

Fourchette courante6 090 – 7 404 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Vendôme

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

820 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Guichet48 ventes depuis 2014 · 6 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendôme490 ventes · 6 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Guichet à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Guichet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 34 m² à 280 000 €, soit 8 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Guichet ?

Oui : 8 235 €/m² contre 6 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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