France › Clichy › Cité Nouvelle › Cité Nouvelle › n° 20

20 Cité Nouvelle, Clichy

Vendu 200 000 € (9 524 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9211028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 324 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Cité Nouvelle7 456 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clichy7 174 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 2 712 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX6

LOGEMENTS45

Dernière vente : 9 524 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Cité Nouvelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 256 € À 9 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

08/08/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 268 000 €7 243 €/m² 7 243 €

18/07/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 168 000 €7 636 €/m² 7 636 €

12/11/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

15/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

14/09/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

16/06/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €

29/11/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 307 800 €7 695 €/m² 7 695 €

24/10/2019 n° 20 · Appartement 24/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 477 610 €7 024 €/m² 7 024 €

28/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 249 000 €6 073 €/m² 6 073 €

21/02/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/07/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

06/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 200 €6 217 €/m² 6 217 €

24/05/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

16/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

29/07/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 213 000 €5 757 €/m² 5 757 €

29/06/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 000 €5 182 €/m² 5 182 €

01/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

23/01/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Cité Nouvelle, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %6 267 €/m²Appt 30 m² · vendu 2026 n° 7−22 %5 792 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2023 n° 9−2 %7 310 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2024

CITÉ NOUVELLEMÉDIANE DE LA RUE 7 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+104 %15 208 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 14+70 %12 689 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 18−9 %6 778 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI6 324 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 917 € 9 802 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 CITE NOUVELLE 20 m² 144 000 € 7 200 €

7 CITE NOUVELLE 52 m² 412 360 € 7 930 €

5 CITE NOUVELLE 30 m² 188 010 € 6 267 €

7 CITE NOUVELLE 48 m² 390 000 € 8 125 €

7 CITE NOUVELLE 48 m² 403 008 € 8 396 €

7 CITE NOUVELLE 48 m² 357 888 € 7 456 €

7 CITE NOUVELLE 48 m² 140 016 € 2 917 €

49 B RUE DE PARIS 85 m² 644 300 € 7 580 €

49 B RUE DE PARIS 40 m² 330 520 € 8 263 €

49 B RUE DE PARIS 61 m² 225 029 € 3 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 9 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Nouvelle

Fourchette courante6 558 – 7 539 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Cité Nouvelle ↗

Cité Nouvelle

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cité Nouvelle ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+5 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUECité Nouvelle42 ventes depuis 2014 · 7 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Cité Nouvelle à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Cité Nouvelle a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 21 m² à 200 000 €, soit 9 524 €/m².

Est-ce cher pour Cité Nouvelle ?

Oui : 9 524 €/m² contre 7 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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