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France › Clichy › Cité Nouvelle › Cité Nouvelle › n° 18

18 Cité Nouvelle, Clichy

Vendu 144 000 € (7 200 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 921103 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 778 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Cité Nouvelle7 456 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Cité Nouvelle6 719 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Clichy7 169 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 725 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 200 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Cité Nouvelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 557 € À 7 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €
19/05/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 244 000 €6 778 €/m² 6 778 €
23/05/2014 n° 18 · Appartement 23/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 600 €4 557 €/m² 4 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cité Nouvelle, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−16 %6 267 €/m²Appt 30 m² · vendu 2026n° 7−22 %5 792 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2023n° 9−2 %7 310 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2024
CITÉ NOUVELLEMÉDIANE DE LA RUE 7 456 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+104 %15 208 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022n° 14+70 %12 689 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019
n° 18VOUS ÊTES ICI6 778 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 20−15 %6 324 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 917 € 9 802 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CITE NOUVELLE 18 m² 149 994 € 8 333 €
9 CITE NOUVELLE 23 m² 125 994 € 5 478 €
9 CITE NOUVELLE 34 m² 245 004 € 7 206 €
20 CITE NOUVELLE 37 m² 267 991 € 7 243 €
20 CITE NOUVELLE 22 m² 167 992 € 7 636 €
20 CITE NOUVELLE 21 m² 200 004 € 9 524 €
9 CITE NOUVELLE 36 m² 266 940 € 7 415 €
7 CITE NOUVELLE 48 m² 357 888 € 7 456 €
7 CITE NOUVELLE 48 m² 403 008 € 8 396 €
7 CITE NOUVELLE 52 m² 412 360 € 7 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 9 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité Nouvelle
Fourchette courante6 560 – 7 552 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Cité Nouvelle ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUECité Nouvelle42 ventes depuis 2014 · 7 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Cité Nouvelle à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Cité Nouvelle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 20 m² à 144 000 €, soit 7 200 €/m².

Est-ce cher pour Cité Nouvelle ?

Non : 7 200 €/m² contre 7 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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