CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Jaude › Rue Sainte Rose › n° 24

24 Rue Sainte Rose, Clermont-Ferrand

Vendu 130 000 € (2 653 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6300012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Sainte Rose, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 473 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Sainte Rose2 378 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Jaude2 153 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Clermont-Ferrand2 320 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 979 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IV0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 653 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Sainte Rose

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 234 € À 2 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €
30/10/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 30/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 232 300 €2 234 €/m² 2 234 €
06/03/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 500 €2 473 €/m² 2 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sainte Rose, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−16 %1 993 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022n° 5−39 %1 459 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2026
RUE SAINTE ROSEMÉDIANE DE LA RUE 2 378 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−3 %2 316 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2025n° 16+34 %3 193 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023n° 16 B+40 %3 329 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 24VOUS ÊTES ICI2 473 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 054 € 3 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE SAINTE ROSE 83 m² 265 019 € 3 193 €
10 RUE SAINTE ROSE 46 m² 108 514 € 2 359 €
10 RUE SAINTE ROSE 82 m² 190 896 € 2 328 €
8 RUE DE LA MICHODIERE 48 m² 107 328 € 2 236 €
8 RUE DE LA MICHODIERE 39 m² 141 648 € 3 632 €
8 RUE DE LA MICHODIERE 116 m² 387 324 € 3 339 €
8 RUE DE LA MICHODIERE 58 m² 86 710 € 1 495 €
8 RUE DE LA MICHODIERE 57 m² 61 845 € 1 085 €
8 RUE DE LA MICHODIERE 54 m² 56 916 € 1 054 €
8 RUE DE LA MICHODIERE 35 m² 50 015 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 3 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Sainte-Rose
Fourchette courante2 034 – 2 728 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue Sainte-Rose ↗
Jaude
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jaude ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Sainte Rose17 ventes depuis 2014 · 2 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaude1 086 ventes · 2 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Sainte Rose à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Sainte Rose a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 49 m² à 130 000 €, soit 2 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Rose ?

Oui : 2 653 €/m² contre 2 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien