France › Clermont-Ferrand › Jaude › Rue Sainte Rose › n° 10

10 Rue Sainte Rose, Clermont-Ferrand

Vendu 190 900 € (2 328 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 630002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Sainte Rose, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 305 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Sainte Rose2 378 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jaude2 153 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Clermont-Ferrand2 338 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 907 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IV0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 328 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Sainte Rose

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 145 € À 2 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 900 €2 328 €/m² 2 328 €

14/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 500 €2 359 €/m² 2 359 €

30/10/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 900 €2 267 €/m² 2 267 €

03/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 500 €2 145 €/m² 2 145 €

02/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

04/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 200 €2 483 €/m² 2 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Sainte Rose, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 993 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022 n° 5−39 %1 459 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2026

RUE SAINTE ROSEMÉDIANE DE LA RUE 2 378 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 305 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 16+34 %3 193 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023 n° 16 B+40 %3 329 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 24+4 %2 473 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 054 € 3 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA MICHODIERE 116 m² 387 324 € 3 339 €

8 RUE DE LA MICHODIERE 35 m² 110 950 € 3 170 €

8 RUE DE LA MICHODIERE 39 m² 78 936 € 2 024 €

8 RUE DE LA MICHODIERE 35 m² 50 015 € 1 429 €

8 RUE DE LA MICHODIERE 54 m² 56 916 € 1 054 €

8 RUE DE LA MICHODIERE 48 m² 107 328 € 2 236 €

8 RUE DE LA MICHODIERE 57 m² 61 845 € 1 085 €

8 RUE DE LA MICHODIERE 58 m² 86 710 € 1 495 €

8 RUE DE LA MICHODIERE 39 m² 141 648 € 3 632 €

5 RUE SAINTE ROSE 129 m² 199 305 € 1 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 3 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Sainte-Rose

Fourchette courante1 989 – 2 720 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir rue Sainte-Rose ↗

Jaude

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut6.7 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Sainte Rose17 ventes depuis 2014 · 2 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaude1 086 ventes · 2 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Sainte Rose à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Sainte Rose a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 82 m² à 190 900 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Rose ?

Non : 2 328 €/m² contre 2 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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