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France › Clermont-Ferrand › Le Port › Rue Pascal › n° 11 B

11 B Rue Pascal, Clermont-Ferrand

Vendu 423 650 € (3 259 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 6300034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B3 259 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Pascal2 425 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Le Port2 088 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Clermont-Ferrand2 329 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 659 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN57 m²
Dernière vente : 3 259 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2021 n° 11 B · Appartement · 5 p. 11/08/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 423 650 €3 259 €/m² 3 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 739 € 7 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L ORATOIRE 46 m² 150 006 € 3 261 €
1 RUE DE L ORATOIRE 47 m² 115 009 € 2 447 €
11 RUE PASCAL 37 m² 102 897 € 2 781 €
11 RUE THOMAS 70 m² 189 980 € 2 714 €
11 B RUE PASCAL 130 m² 423 670 € 3 259 €
5 RUE PASCAL 52 m² 134 004 € 2 577 €
3 RUE OMER TALLON 40 m² 280 000 € 7 000 €
3 PL DU TERRAIL 21 m² 48 006 € 2 286 €
2 RUE PASCAL 81 m² 240 408 € 2 968 €
2 RUE PASCAL 280 m² 665 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie0
Voir rue Blaise Pascal ↗
Le Port
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut6.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 424 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 507 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA RUERue Pascal39 ventes depuis 2014 · 2 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port794 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Rue Pascal à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2021, appartement de 130 m² à 423 650 €, soit 3 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 259 €/m² contre 2 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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