France › Clermont-Ferrand › Les Salins › Rue Onslow › n° 8

8 Rue Onslow, Clermont-Ferrand

Vendu 131 000 € (1 926 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 631000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 926 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Onslow1 926 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Salins1 950 €/m² 1 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clermont-Ferrand2 333 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 872 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HP0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 926 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Onslow

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 735 € À 2 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

28/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Onslow, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−30 %1 351 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2019 n° 13−1 %1 916 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024

RUE ONSLOWMÉDIANE DE LA RUE 1 926 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %1 911 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI1 926 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 10−16 %1 623 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

439 € 3 298 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ONSLOW 80 m² 210 480 € 2 631 €

13 RUE ONSLOW 49 m² 143 913 € 2 937 €

13 RUE ONSLOW 49 m² 80 017 € 1 633 €

15 RUE DES SALINS 94 m² 310 012 € 3 298 €

15 RUE DES SALINS 76 m² 179 968 € 2 368 €

15 RUE DES SALINS 94 m² 142 504 € 1 516 €

15 RUE DES SALINS 94 m² 117 030 € 1 245 €

15 RUE DES SALINS 76 m² 175 788 € 2 313 €

21 RUE DRELON 73 m² 161 622 € 2 214 €

18 RUE DRELON 33 m² 63 657 € 1 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 3 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Onslow

Fourchette courante1 673 – 2 548 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2024

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Les Salins

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-16 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut6.1 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Onslow15 ventes depuis 2014 · 1 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Salins1 146 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Onslow à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Onslow a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 68 m² à 131 000 €, soit 1 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Onslow ?

Oui : 1 926 €/m² contre 1 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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