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France › Clermont-Ferrand › Jaude › Rue Lamartine › n° 36

36 Rue Lamartine, Clermont-Ferrand

Vendu 76 000 € (2 303 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 630001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Lamartine, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Lamartine2 279 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Jaude2 153 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Clermont-Ferrand2 436 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 2 036 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 303 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 584 € À 2 303 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €
04/02/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 500 €1 797 €/m² 1 797 €
03/07/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
05/03/2014 n° 36 · Appartement 05/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 4 404 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE LAMARTINE 28 m² 60 004 € 2 143 €
38 RUE LAMARTINE 55 m² 125 345 € 2 279 €
38 RUE LAMARTINE 130 m² 355 290 € 2 733 €
48 RUE LAMARTINE 26 m² 45 006 € 1 731 €
22 RUE BLATIN 166 m² 520 078 € 3 133 €
12 RUE LAMARTINE 43 m² 178 407 € 4 149 €
4 RUE GABRIEL PERI 20 m² 72 000 € 3 600 €
4 RUE GABRIEL PERI 20 m² 69 820 € 3 491 €
4 RUE GABRIEL PERI 21 m² 60 291 € 2 871 €
4 RUE GABRIEL PERI 20 m² 70 500 € 3 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Lamartine
Fourchette courante1 845 – 2 410 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir rue Lamartine ↗
Jaude
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Lamartine33 ventes depuis 2014 · 2 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaude1 086 ventes · 2 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Lamartine à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 036 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 33 m² à 76 000 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 2 303 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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