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France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Rue Delarbre › n° 17

17 Rue Delarbre, Clermont-Ferrand

Vendu 135 600 € (3 229 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6300023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 539 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Delarbre2 618 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Trudaine1 925 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Clermont-Ferrand2 208 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 854 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 229 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Delarbre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 162 € À 3 395 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/11/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 600 €3 229 €/m² 3 229 €
23/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 600 €3 395 €/m² 3 395 €
26/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 200 €2 316 €/m² 2 316 €
08/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €
27/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €
17/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 960 €2 539 €/m² 2 539 €
28/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Delarbre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+68 %4 400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 3−37 %1 660 €/m²Maison 57 m² · vendu 2026n° 13+33 %3 477 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI2 539 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 27+42 %3 705 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018n° 33+27 %3 327 €/m²Maison 133 m² · vendu 2018
RUE DELARBREMÉDIANE DE LA RUE 2 618 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+66 %4 348 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019n° 20−18 %2 152 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 241 € 4 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DELARBRE 46 m² 98 992 € 2 152 €
20 RUE DELARBRE 118 m² 338 070 € 2 865 €
20 RUE DELARBRE 118 m² 204 966 € 1 737 €
22 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 94 m² 274 010 € 2 915 €
24 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 78 m² 192 036 € 2 462 €
24 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 94 m² 250 040 € 2 660 €
24 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 78 m² 190 008 € 2 436 €
24 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 94 m² 235 846 € 2 509 €
20 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 87 m² 167 562 € 1 926 €
20 RUE AUGUSTE AUDOLLENT 95 m² 204 250 € 2 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Delarbre
Fourchette courante2 317 – 3 291 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir rue Delarbre ↗
Trudaine
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Trudaine ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Delarbre17 ventes depuis 2014 · 2 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 089 ventes · 1 925 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Delarbre à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Delarbre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2024, appartement de 42 m² à 135 600 €, soit 3 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delarbre ?

Oui : 3 229 €/m² contre 2 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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