France › Clermont-Ferrand › La Boucle › Rue Alphonse Daudet › n° 19

19 Rue Alphonse Daudet, Clermont-Ferrand

Vendu 63 000 € (829 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 631000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19776 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Alphonse Daudet829 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %La Boucle1 049 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Clermont-Ferrand991 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0830

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX9

LOGEMENTS107

Dernière vente : 829 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Alphonse Daudet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 653 € À 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

30/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

12/01/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 62 900 €691 €/m² 691 €

12/01/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

30/12/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

25/04/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

12/11/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

23/09/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 59 000 €776 €/m² 776 €

28/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

29/03/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 59 415 €653 €/m² 653 €

29/11/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Alphonse Daudet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−17 %691 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025 n° 15+0 %829 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2026 n° 17+14 %946 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI776 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE ALPHONSE DAUDETMÉDIANE DE LA RUE 829 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

548 € 1 228 € ▲ VENTE 2026 ICI · 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 ALL D'ECOSSE 190 m² 233 320 € 1 228 €

36 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 89 m² 83 304 € 936 €

32 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 92 m² 82 984 € 902 €

36 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 89 m² 85 262 € 958 €

34 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 65 m² 79 820 € 1 228 €

36 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 89 m² 85 618 € 962 €

36 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 75 m² 79 500 € 1 060 €

32 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 92 m² 109 480 € 1 190 €

32 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 60 m² 42 780 € 713 €

32 RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE 66 m² 53 460 € 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 1 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Alphonse Daudet

Fourchette courante747 – 875 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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La Boucle

Tendance 3 ans-32 %

Dans la commune40ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+6 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-52 %

Rendement brut15.1 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,8 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

12,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Alphonse Daudet23 ventes depuis 2014 · 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Boucle146 ventes · 1 049 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Alphonse Daudet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Alphonse Daudet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 76 m² à 63 000 €, soit 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Daudet ?

Oui : 829 €/m² contre 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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