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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Impasse de Servieres › n° 6

6 Impasse de Servieres, Clermont-Ferrand

Vendu 295 000 € (5 566 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 63100117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 842 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +89 %Impasse de Servieres2 561 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +84 %André Theuriet2 632 €/m² 1 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Clermont-Ferrand2 782 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HM0236 + HM0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 177 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 566 €/m² en 2025 · +117 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse de Servieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 358 € À 5 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 17/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €
02/08/2019 n° 6 · Maison · 3 p. 02/08/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 256 600 €4 842 €/m² 4 842 €
16/07/2018 n° 6 · Maison · 3 p. 16/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse de Servieres, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %2 328 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2026n° 9+14 %2 913 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023n° 11−14 %2 213 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2022n° 13−36 %1 630 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019
IMPASSE DE SERVIERESMÉDIANE DE LA RUE 2 561 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %1 921 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025n° 4−20 %2 055 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI4 842 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8−18 %2 107 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 14−48 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 673 € 6 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DE SERVIERES 75 m² 158 025 € 2 107 €
4 IMP DE SERVIERES 73 m² 150 015 € 2 055 €
9 IMP DE SERVIERES 104 m² 302 952 € 2 913 €
124 D AV DE LA LIBERATION 76 m² 139 992 € 1 842 €
11 IMP DE SERVIERES 138 m² 356 454 € 2 583 €
93 RUE ANDRE THEURIET 200 m² 504 000 € 2 520 €
115 AV DE LA LIBERATION 106 m² 302 524 € 2 854 €
19 RUE RIQUET 88 m² 269 016 € 3 057 €
21 RUE RIQUET 61 m² 204 777 € 3 357 €
138 B AV DE LA LIBERATION 102 m² 223 278 € 2 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 673 € à 6 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
impasse Servières
Fourchette courante2 110 – 2 731 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir impasse Servières ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+56 %
Rendement brut3.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 342
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 068 – 1 934 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse de Servieres25 ventes depuis 2014 · 2 561 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 569 ventes · 2 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse de Servieres à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse de Servieres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 53 m² à 295 000 €, soit 5 566 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Servieres ?

Oui : 5 566 €/m² contre 2 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +117 %, et +155 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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