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France › Clermont-Ferrand › L'Oradou › Allée Traversiere › n° 82

82 Allée Traversiere, Clermont-Ferrand

Vendu 189 600 € (2 633 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6300050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 695 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Allée Traversiere1 757 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %L'Oradou1 907 €/m² 1 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Clermont-Ferrand2 353 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 188 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0667
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 633 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Allée Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 695 € À 2 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2025 n° 82 · Maison · 4 p. 04/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 600 €2 633 €/m² 2 633 €
12/05/2021 n° 82 · Maison · 3 p. 12/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 400 €1 695 €/m² 1 695 €
13/10/2020 n° 82 · Maison · 3 p. 13/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 400 €1 695 €/m² 1 695 €
22/09/2020 n° 82 · Maison · 3 p. 22/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 400 €1 695 €/m² 1 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 334 € 3 582 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 ALL DE L ESPLANADE 74 m² 126 022 € 1 703 €
69 ALL TRAVERSIERE 74 m² 130 018 € 1 757 €
55 ALL TRAVERSIERE 74 m² 183 964 € 2 486 €
16 ALL DE L ESPLANADE 74 m² 130 018 € 1 757 €
14 ALL DE L ESPLANADE 72 m² 135 000 € 1 875 €
8 ALL DE L ESPLANADE 74 m² 98 716 € 1 334 €
45 ALL DE BEAULIEU 53 m² 104 993 € 1 981 €
33 ALL DE BEAULIEU 74 m² 198 690 € 2 685 €
22 ALL TRAVERSIERE 72 m² 204 912 € 2 846 €
31 ALL DE BEAULIEU 118 m² 181 012 € 1 534 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 334 € à 3 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
allée Traversière
Fourchette courante1 625 – 1 854 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Voir allée Traversière ↗
L'Oradou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune39ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-19 %
Voir L'Oradou ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+32 %
Rendement brut6.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 342
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAllée Traversiere15 ventes depuis 2014 · 1 757 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Oradou1 347 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Allée Traversiere à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Allée Traversiere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, maison de 72 m² à 189 600 €, soit 2 633 €/m².

Est-ce cher pour Allée Traversiere ?

Oui : 2 633 €/m² contre 1 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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