France › Clamart › Centre Ville › Rue Taboise › n° 7

7 Rue Taboise, Clamart

Vendu 1 230 000 € (5 616 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 9214013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 616 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Taboise6 485 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville7 285 €/m² 2 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clamart6 647 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 359 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 616 €/m² en 2018 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Taboise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 26/09/2018 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 230 000 €5 616 €/m² 5 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Taboise, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+82 %11 806 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI5 616 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 7 B+119 %14 228 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021

RUE TABOISEMÉDIANE DE LA RUE 6 485 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−9 %5 912 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025 n° 20+0 %6 517 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021 n° 22−61 %2 513 €/m²Appt 39 m² · vendu 2015 n° 30+33 %8 623 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−44 %3 607 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 300 € 15 455 € ▲ VENTE 2018 ICI · 5 616 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE TABOISE 123 m² 1 750 044 € 14 228 €

5 RUE TABOISE 144 m² 1 700 064 € 11 806 €

30 RUE TABOISE 150 m² 1 474 950 € 9 833 €

38 RUE TABOISE 136 m² 817 496 € 6 011 €

4 RUE FAUVEAU 280 m² 1 851 640 € 6 613 €

20 RUE TABOISE 290 m² 1 889 930 € 6 517 €

11 RUE FILLASSIER 102 m² 733 482 € 7 191 €

10 RUE FILLASSIER 140 m² 936 460 € 6 689 €

89 RUE DES COQUELICOTS 110 m² 825 990 € 7 509 €

11 ALL DU GRAND CEDRE 55 m² 850 025 € 15 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 300 € à 15 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Taboise

Fourchette courante6 011 – 10 152 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+10 %

Voir Centre Ville ↗

Clamart

Tendance 3 ans-13 %

vs département-16 %

Rendement brut3.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 1,23 M€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 870 €

219 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Taboise20 ventes depuis 2014 · 6 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 600 ventes · 7 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Taboise à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (5 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Taboise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2018, maison de 219 m² à 1 230 000 €, soit 5 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taboise ?

Non : 5 616 €/m² contre 6 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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